BRALE
Einfamilienhaus-110
Einfamilienhaus mit 124 qm | 4-5 Zimmer | 2 Bäder
BRALE Einfamilienhaus 110 – Zeitlos, kompakt, durchdacht. Ihr Klassiker für modernes Familienleben.
Ein Zuhause, das zu Ihnen passt – heute, morgen und in Zukunft.
Das BRALE Einfamilienhaus 110 steht für stilvolle Architektur, clevere Raumplanung und wohnliche Atmosphäre auf rund 124 m². Mit 4 bis 5 Zimmern und 2 Bädern bietet es alles, was modernes Wohnen ausmacht – funktional, gemütlich und flexibel.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Junge Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und dabei Wert auf Kompaktheit, Effizienz und Stil legen. Das Haus bietet genügend Platz für gemeinsames Leben, Arbeiten und Rückzug – ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.
Highlights & Vorteile:
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Küche wahlweise offen oder abtrennbar
- Drei großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Bäder für Komfort auf beiden Ebenen
- Klassisches Design mit moderner Note – perfekt für jede Lebensphase
Erdgeschoss (EG)
Wohnen/Essen:31,66 qm
Küche:10,72 qm
Diele:10,16 qm
WC:3,60 qm
HAR:6,78 qm
Erdgeschoss:62,93 qm
Dachgeschoss (DG)
Schlafen:14,84 qm
Bad:10,97 qm
Kind 1:12,37 qm
Kind 2:12,53 qm
Flur:10,41 qm
Dachgeschoss:61,13 qm
Eckdaten
Außenmaße :9,35 m x 8,60 m
Dachneigung:45°
Vollgeschosse:1
Nettogrundfläche nach DIN 277:124,06 qm
Ausstattung des BRALE Einfamilienhaus-110
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 45°, Dachüberstand bis 65 cm
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung per Vicare App
