BRALE
Stadtvilla-240
Stadtvilla mit 164 qm | 5-6 Zimmer | 2 Bäder
€ 5000
als Effizienzhausbonus
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Direkt mitgebaut: 5.000,- € Rabatt, null Aufwand, Strom ab Tag eins.
BRALE Stadtvilla 240 – Flexibel wohnen, stilvoll leben.
Das Raumwunder mit Charakter und Komfort.
Mit 164 m², 5 bis 6 Zimmern und 2 Bädern bietet die BRALE Stadtvilla 240 außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare und Individualisten. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles, luftiges Wohngefühl – kombiniert mit energieeffizienter Massivbauweise.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Familien mit Kindern, berufstätige Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die viel Raum und gestalterische Freiheit wünschen. Dank der variablen Fassade lässt sich das Design von modern bis Landhaus individuell anpassen.
Highlights & Vorteile:
- Offener Wohn- und Kochbereich mit viel Licht
- Flexibler Grundriss mit variablem Zimmerzuschnitt
- Fassade individuell planbar (modern, klassisch, Landhaus)
- Zwei Bäder, großzügige Schlafräume
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis
Erdgeschoss (EG)
Obergeschoss (DG)
Eckdaten
Ausstattung der BRALE Stadtvilla-240
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 24°, Dachüberstand bis 50 cm
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
