BRALE
Einfamilienhaus-140

Einfamilienhaus mit 133 qm  |  6 Zimmer  |  2 Bäder

BRALE Einfamilienhaus 140 – Flexibles Wohnen mit modernem Charme

Das BRALE Einfamilienhaus 140 bietet auf rund 133 m² Wohnfläche ein clever durchdachtes Raumkonzept für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern ist dieses Haus ein wahres Raumwunder und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem offenen Küchenkonzept, das je nach Wunsch abgetrennt werden kann. Ein vielseitig nutzbares Zusatzzimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt.

Mit seiner zeitlosen Architektur und einem modernen Twist verbindet dieses Haus Funktionalität mit stilvollem Wohnen – ein Zuhause, das sich Ihren individuellen Ansprüchen anpasst!

Erdgeschoss (EG)

Wohnen/Essen:27,49 qm
Küche:11,97 qm
Diele:10,32 qm
WC:3,63 qm
HAR:5,78 qm
Arbeitszimmer:10,53 qm

Erdgeschoss:69,72 qm

Dachgeschoss (DG)

Schlafen:12,20 qm
Ankleide (AR):8,90 qm
Bad:9,79 qm
Kinderzimmer 1:11,37 qm
Kinderzimmer 2:10,77 qm
Flur:10,92 qm

Dachgeschoss:63,95 qm

Eckdaten

Außenmaße EH 40 KFN:10,63 m x 8,73 m
Außenmaße EH 40 QNG:10,63 m x 8,73 m
Dachneigung:45 °
Vollgeschosse:1
Gesamtfläche:133,67 qm

Grundrisse des BRALE Einfamilienhaus-140

Ausstattung des BRALE Einfamilienhaus-140

Gebaut für die Zukunft

  • Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
  • Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN
  • Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
  • BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen

Stark in Schutz. Strahlend in Stil

  • Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
  • Dachneigung 45°, wahlweise mit oder ohne Dachüberstand
  • Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv

Ihr persönlicher Spa-Bereich

  • GROHE Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
  • Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
  • Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
  • Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad

Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit

  • Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter
  • safetec-Technologie und
  • abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
  • Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
  • Hochwärmegedämmte Rollläden

Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.

  • Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
  • Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
  • Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
  • Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung

BRALE Einfamilienhaus-140 – ein Haus voller Möglichkeiten

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