Wohnraum schaffen. Zukunft solide planen.
Mehrfamilienhaus 510
Zwei eigenständige Wohnungen auf kompakter Grundfläche.
Das Mehrfamilienhaus 510 schafft zwei vollständig ausgestattete Wohnungen in einem kompakten und bewährten Gebäudekonzept.
Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m² und verbindet Wohnen, Küche und Essen mit Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer und Bad. Die obere Wohnung verfügt über rund 90 m², einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Gemeinsame Erschließungs- und Technikflächen verbinden beide Einheiten. So eignet sich das Haus für mehrere Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Vermietung beider Wohnungen.
2 Wohneinheiten
190 m²
Nettogrundfläche
3 Zimmer
je Wohnung
1 Bad
je Wohnung
Zwei Wohnungen mit eigenen Stärken.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet kurze Wege und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss schafft der großzügige Wohn- und Essbereich zusätzlichen Raum für Familie, Homeoffice und Rückzug. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche, Schlafräume und ein Bad.
Eigennutzung und Vermietung flexibel verbinden.
Das Mehrfamilienhaus 510 eignet sich für mehrere Generationen, für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als Gebäude mit zwei vermieteten Wohnungen.
BRALE-Vorteile
für Ihr Zuhause
Kostenloses Erstgespräch
Ihr Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheiden Sie, wie Ihr Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Sie bekommen hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Sie den Einzug
Schlüsselfertige
Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt Ihr Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für Sie, damit Sie sich nicht selbst um die Baustelle kümmern müssen.
Je nach Rahmenbedingungen ist Ihr Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
Baufinanzierung planen.
KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist Ihr klimafreundlicher Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft Ihnen, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
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als Effizienzhausbonus
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Entdecken Sie, wie viel Zuhause möglich ist.
Mit BRALE Interieurs wird aus einem Hausmodell Ihr persönlicher Wohnstil.
Ein BRALE Haus ist kein Standardhaus von der Stange. Mit BRALE Interieurs sehen Sie, wie individuell Ihr Zuhause werden kann: vom Bad über Fenster, Türen und Böden bis zur Energietechnik. Hochwertige Materialien, moderne Markenlösungen und viele Ausstattungsdetails helfen Ihnen, Ihre Ideen konkreter zu planen.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
KfW-Förderung
einfach erklärt.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Ihren Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien sowie die QNG-Zertifizierung.
Sie erfahren, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir Sie bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen. Die konkreten Konditionen hängen von Ihrem Vorhaben und dem Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
Persönliche Kommunikation, schnelles Bauen und Wünsche, die möglich gemacht wurden. In unseren Homestories erzählen Familien, wie sie ihren Weg ins eigene Zuhause mit BRALE erlebt haben.
Videos ansehen und echte Erfahrungen entdecken.
Schneller im Traumhaus: Familie Rossa
BRALE-Haustour: Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem Sie bauen. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Carsten: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Wir haben 2020 unser Haus durch BRALE errichten lassen. Bei der Planung wurden wir aus unserer Sicht professionell durch die Firma begleitet. Die Wünsche unsererseits wurden alle umgesetzt und somit hatten wir unser Haus "von der Stange" was aber… Mehr – ganze Bewertung von Carsten auf Google
- Khaled Bathich: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Professionelle Beratung und Planung. Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar. Eine echt seriöse Baufirma mit kompetenten Mitarbeitern und Ansprechpartnern und sehr guter Arbeitsstruktur. Bauzeit fast gemäß Bauablaufplan. Bauleiter freundlich… Mehr – ganze Bewertung von Khaled Bathich auf Google
- B.: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Ich möchte meine positive Erfahrung mit der Brale Bau GmbH hervorheben und insbesondere den erstklassigen Gewährleistungsdienste loben. Nachdem das Bauvorhaben abgeschlossen war, traten einige kleinere Mängel auf, die im… Mehr – ganze Bewertung von B. auf Google
- Oliver Grütte: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Wir haben 2018 unser Haus geplant und dann 2019 final gebaut. Wir haben uns dazu entschlossen, die Bewertung erst eine Zeit nach der Ausführung zu machen. Die Planung unseres Hauses wurde sehr professionell begleitet und uns wurden viele Tipps zur Umsetzung gegeben… Mehr – ganze Bewertung von Oliver Grütte auf Google
- Marcus: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Wir haben 2021 mit BRALE gebaut und waren von Anfang an sehr zufrieden und haben uns gut betreut gefühlt. Kleinere Beanstandungen, innerhalb der Gewährleistungsfrist wurden durch Herrn Prinz begutachtet und fachmännisch behoben… Mehr – ganze Bewertung von Marcus auf Google
- J. Br.: Bewertung auf Google lesen BRALE Bau GmbH
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster★★★★★
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Unser Hausbau lief insgesamt reibungslos und ohne Mängel. Die Gewerke waren fleißig und kooperativ. Auch die Brale-Mitarbeiter waren immer hilfsbereit. Unstimmigkeiten oder kleinere Mängel wurden stets zeitnah behoben. Die Kommunikation mit dem Bauleiter hätte besser… Mehr – ganze Bewertung von J. Br. auf Google
Lassen Sie uns über Ihr Mehrfamilienhaus 510 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Mehrfamilienhaus 510 zu Ihrem Grundstück, Ihrem Nutzungskonzept und Ihren wirtschaftlichen Rahmenbedingungen passt.
Gemeinsam besprechen wir die Aufteilung und Nutzung beider Wohnungen, mögliche Grundrissanpassungen sowie die nächsten Schritte für Planung, Finanzierung und Förderung.
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Antwort innerhalb von 24 h · Kostenlos · Unverbindlich
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus 510
Was Bauherren, Familien und Investoren vor dem ersten Projektgespräch wissen möchten.
Wie groß ist das Mehrfamilienhaus 510?
Das Gebäude verfügt über eine Nettogrundfläche von insgesamt 189,54 m². Davon entfallen 77,08 m² auf die Erdgeschosswohnung, 89,87 m² auf die obere Wohnung und 22,60 m² auf die Gemeinschaftsflächen.
Wie viele Wohnungen bietet das Haus?
Das Mehrfamilienhaus 510 besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen. Beide verfügen über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad.
Sind beide Wohnungen gleich groß?
Nein. Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m², während die Wohnung im oberen Geschoss rund 90 m² umfasst. Dadurch können unterschiedliche Haushaltsgrößen und Nutzungskonzepte berücksichtigt werden.
Für wen eignet sich das Mehrfamilienhaus 510?
Das Modell eignet sich beispielsweise für mehrere Generationen, für Eigentümer mit einer zusätzlichen Mietwohnung oder für Bauherren, die zwei separate Wohnungen schaffen möchten.
Können beide Wohnungen vermietet werden?
Grundsätzlich können beide Einheiten vermietet werden. Die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmenbedingungen sollten passend zum individuellen Vorhaben fachlich geprüft werden.
Können die Grundrisse angepasst werden?
Grundriss, Ausstattung und Gebäudegestaltung können innerhalb der statischen, technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das Grundstück und das geplante Nutzungskonzept angepasst werden.
Gibt es getrennte Eingänge und Zähler?
Beide Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und werden über gemeinsame Erschließungsflächen erreicht. Die konkrete Planung von Zugängen, Zählern und technischer Trennung wird passend zum Vorhaben festgelegt.
Welches Grundstück wird benötigt?
Das Gebäude besitzt Außenmaße von 11,24 × 10,88 m. Der tatsächliche Grundstücksbedarf hängt zusätzlich von Abstandsflächen, Stellplätzen, Zufahrt, Außenanlagen und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Ist das Mehrfamilienhaus 510 förderfähig?
BRALE Häuser werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant und sind QNG-zertifizierbar. Ob und in welcher Höhe Fördermittel genutzt werden können, hängt vom konkreten Vorhaben und den zum Antragszeitpunkt geltenden Programmbedingungen ab.
Weitere Hausmodelle, die zu Ihnen passen könnten
Ob kompakter, großzügiger oder ebenerdig: Im BRALE Hauskatalog finden Sie weitere Modelle, die zu Ihrem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Einfamilienhaus 110
- 124 m²
- 4–5 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Kompakt, klassisch und durchdacht. Ideal für Paare und junge Familien mit Fokus auf effizientes Wohnen.
Modell ansehenEinfamilienhaus 130
- 132 m²
- 4–5 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Modern und effizient geplant. Zwei Vollgeschosse schaffen viel nutzbare Fläche ohne Dachschrägen.
Modell ansehenEinfamilienhaus 140
- 138 m²
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Familienfreundlich mit extra Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Flexibel für verschiedene Lebensphasen.
Modell ansehenEinfamilienhaus 160
- 175 m²
- 6–7 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Wohnebenen
Großzügig für Familien mit viel Platzbedarf. Flexible Räume schaffen Platz für Arbeiten, Gäste und Rückzug.
Modell ansehenStadtvilla 210
- 134 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Kompakte Stadtvilla für modernes Familienleben. Viel Wohnkomfort auf einer effizienten Grundfläche.
Modell ansehenStadtvilla 220
- 146 m²
- 4–5 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Flexibel geplant und klassisch als Stadtvilla gedacht.
Modell ansehenStadtvilla 230
- 161 m²
- 5–6 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Wohnebenen
Großzügig und repräsentativ. Ideal für Familien mit Anspruch an Raum, Licht und besondere Architektur.
Modell ansehenStadtvilla 240
- 164 m²
- 5–6 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Viel Platz und gestalterische Freiheit. Das Modell lässt sich modern oder klassisch planen.
Modell ansehenStadtvilla 260
- 170 m²
- 5–6 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Bauhaus-inspiriert, offen und lichtdurchflutet. Klare Architektur trifft auf großzügigen Wohnkomfort.
Modell ansehenStadtvilla 270
- 170 m²
- 6–7 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
Repräsentativ und großzügig. Viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice in moderner Architektur.
Modell ansehenBungalow 300
- 89 m²
- 3–4 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Vollgeschoss
Kompakt und ebenerdig. Ideal für Paare, kleine Familien oder komfortables Wohnen im Alter.
Modell ansehenBungalow 330
- 116 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Alles auf einer Ebene. Ideal für komfortables Familienwohnen ohne Treppen und mit kurzen Wegen.
Modell ansehenBungalow 340
- 117 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Modernes Raumgefühl auf einer Ebene. Für Familien und Paare mit Anspruch an Offenheit und Design.
Modell ansehenBungalow 360
- 130 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Großzügig und komfortabel geplant. Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Modell ansehenBungalow 380
- 146 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Vollgeschoss
Viel Raum auf einer Ebene. Klare Strukturen und eine großzügige Planung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Modell ansehenDoppelhaus 410
- 103/104 m²
- 2 Wohneinheiten
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
Kompakt und effizient. Das Grundstück wird optimal genutzt und beide Haushälften bieten eigenständigen Wohnkomfort.
Modell ansehenDoppelhaus 420
- 131 m²
- 2 Wohneinheiten
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
Familienfreundlich und flächeneffizient. Viel Wohnraum pro Haushälfte auf einer kompakten Grundstücksfläche.
Modell ansehenDoppelhaus 430
- 133 m²
- 2 Wohneinheiten
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
Modernes Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Kompakt gebaut und komfortabel gewohnt.
Modell ansehenMehrfamilienhaus 520
- 321 m²
- 4 Wohneinheiten
- 55–85 m²
- 2 Vollgeschosse
Vier Wohneinheiten in einem effizienten Baukörper. Ideal für Vermietung, Kapitalanlage oder gemeinschaftliches Wohnen.
Modell ansehen
1 Vollgeschoss
Eine Gruppe.
Ein Immobilienzyklus.
Der Wert einer Immobilie entsteht im Zusammenspiel aus renditestarker Projektplanung, qualitativem Bauen, verlässlicher Verwaltung und gezielter Sanierung.
Mit über 20 Jahren regionaler Bauerfahrung verbindet die BRALE Gruppe diese Kompetenzen zu einem starken System für Eigentümer, die Immobilienwerte langfristig sichern und entwickeln wollen.
Bestand entwickeln. Werte steigern.
BRALE Energy saniert Immobilien mit Blick auf Substanz, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. So wird Sanierung zum Hebel für geringere Betriebskosten und langfristigen Immobilienwert.
Bauprojekte entwickeln. Vermögen aufbauen.
BRALE Invest bietet Bauprojekte in attraktiven urbanen Lagen aus dem eigenen Portfolio. Für Investoren, die mit Immobilien Vermögen aufbauen, Wertentwicklung nutzen und steuerliche Effekte gezielt mitdenken möchten.
Eigentümer entlasten. Werte erhalten.
BRALE Facility betreut Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene: kaufmännisch stark, technisch nah und digital organisiert. Mit eigenen Handwerkern, klaren Zahlen und Blick für Werterhalt läuft Ihre Immobilie verlässlich im Hintergrund.
Massiv bauen. Wohnraum schaffen.
BRALE Bau steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivbau. Schlüsselfertig, verlässlich und so geplant, dass aus Bauprojekten langlebige Immobilienwerte entstehen.
Bestand entwickeln. Werte steigern.
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Bauprojekte entwickeln. Vermögen aufbauen.
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BRALE Bau steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivbau. Schlüsselfertig, verlässlich und so geplant, dass aus Bauprojekten langlebige Immobilienwerte entstehen.
Wertsteigernd sanieren
Renditestark INVESTIEREN
Professionell verwalten
Schlüsselfertig bauen