Einfamilienhaus bauen mit der BRALE Bau GmbH
Die Einfamilienhäuser von BRALE werden alle in massiver Bauweise errichtet. Unsere Massivhäuser sind keine Lösungen von der Stange. Sie als Bauherr können mit uns individuelle Anpassungen planen. Suchen Sie sich einfach aus der Liste unserer Beispielhäuser Ihr Traumhaus aus – wir bauen Ihren Wohntraum.
Einfamilienhaus im Überblick: Das Massivhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Das Einfamilienhaus – der Klassiker, aber bei BRALE alles andere als langweilig. Ob mit Familie oder ohne, wer sich ein eigenes Haus bauen möchte, kommt bei uns in den Genuss einer vielfältigen Auswahl an attraktiven, zeitlos gestalteten Einfamilienhäusern. Ob als traditionelles Satteldachhaus, mit modernem Pultdach oder mit Flachdach – wir bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gebaut als Massivhaus, ökologisch wertvoll und überzeugend im Design. Als erfahrenes Bauunternehmen an Ihrer Seite, errichten wir Ihr hochwertiges Eigenheim in Berlin, Brandenburg, Sachsen oder Sachsen-Anhalt genau so, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Mit BRALE haben Sie nicht nur einen erfahrenen Bauunternehmer an Ihrer Seite sondern auch die Auswahl zwischen verschiedenen Einfamilienhaus-Typen. Alle Einfamilienhäuser sind von BRALE entworfen und durchgeplant. Mit der großen Auswahl unterschiedlicher Einfamilienhäuser finden auch Sie das Einfamilienhaus, das genau zu Ihnen passt. Wählen Sie das passende Musterhaus und werden auch Sie Bauherr mit BRALE Bau an Ihrer Seite!
Einfamilienhaus 110
Mit 120 m2 Wohnfläche ist das BRALE Einfamilienhaus 110 unser kleinstes Einfamilienhaus. Durch den offenen Grundriss im Untergeschoss entsteht jedoch ein großzügiges Raumerlebnis.
Einfamilienhaus 130
Das BRALE Einfamilienhaus 130 bietet mit vier bis fünf Zimmern ausreichend Platz für eine Familien mit zwei Kindern. Im oberen Stockwerk sorgt die spät ansetzende Dachform des Satteldaches dafür, dass keine störenden Dachschrägen den Raum einschränken.
Einfamilienhaus 140
Auf 133 Quadratmetern Wohnfläche können Sie vier bis fünf angenehm geschnittene Zimmer realisieren. Mit dem BRALE Einfamilienhaus 140 können Sie Ihren Wunsch nach dem Traumhaus individuell verwirklichen.
Einfamilienhaus 160
In unserem größten Einfamilienhaus, dem BRALE Einfamilienhaus 160 haben Sie auf 172 Quadratmetern Wohnfläche ganz viel Platz für alle Wohnträume. In diesem Einfamilienhaus-Modell sind fünf bis sechs Zimmer realisierbar.
Das zeichnet die Einfamilienhäuser von BRALE aus
Der Bau eines Einfamilienhauses ist für viele Bauherren wahrscheinlich das größte und teuerste Projekt, das sie als Privatperson realisieren wollen. Daher soll möglichst alles glatt laufen, es sollen keine Pannen und Fehler passieren. Das verstehen wir sehr gut. Vor allem verstehen wir, dass der Bau des Einfamilienhauses eine große finanzielle Belastung für viele Menschen ist. Wir kennen den Stress, der mit einem Kredit und der jahrelangen Verschuldung einhergeht.
Wir wollen Ihnen so wenig wie möglich zusätzlichen Stress bereiten und darin sind wir sehr gut. Das können wir so leicht sagen, weil wir jahrelange Erfahrung in unzähligen Bauprojekten vorweisen können. Dadurch sind unsere Abläufe besonders durchdacht und effizient gestaltet. Wir sind ein versierter Baupartner, der Ihnen die Bauprozesse einfach und transparent darlegt. Durch unsere langjährige Erfahrung haben wir kurze Bauzeiten und die Abläufe auf Ihrer Baustelle verlaufen reibungslos. Die Übergabe Ihres Massivhauses erfolgt schlüsselfertig, damit Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen können.
Unsere Massivhäuser erfüllen höchste ökologische Standards nach neuesten Richtlinien der Energiesparverordnung und sind mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese modernen Heizsysteme sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Wir bei BRALE Bau verwenden ökologisch und wirtschaftlich sinnvolle Baumaterialen und haben so für alle Einfamilienhäuser von BRALE das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude QNG erhalten. Auf Wunsch können Sie Solarpaneele zur weiteren Energiegewinnung auf dem Dach mit uns installieren.
Kurzum – ein BRALE Einfamilienhaus ist für viele Menschen erschwinglich bei gleichzeitig hoher Bauqualität, kurzer Bauzeit und hoher Energieeffizienz.
Diese Leistungen erhalten Sie beim Bau eines Einfamilienhauses mit BRALE
Hier erhalten Sie eine Übersicht zu den Leistungen, die Sie bei einer Entscheidung für BRALE Bau erhalten.
Erdarbeiten für Fundamente
Für die notwenigen Erdarbeiten zum Gießen der Bodenplatte und die Gründung der Fundamente fallen keine weiteren Kosten an.
Fundamentplatte mit umlaufender Frostschürze
Die für Ihr Einfamilienhaus notwendige Fundamentplatte gießen wir nach statischen Erfordernissen mit umlaufender Frostschürze. Ohne umlaufenden Frostschutz könnte Wasser eindringe und bei sich Frost ausdehnen, sodass ein Schaden an Ihrem Fundament entstünde. Daher legen wir die Fundamentplatte mit umlaufenden Frostschürze, was im Baupreis enthalten ist.
Gerüste und Bauschuttentsorgung
Für den Bau Ihres Wohntraumes braucht es doch ein wenig Stütze. Die Aufstellung der notwenigen Gerüste und die Entsorgung entstehenden Bauschutts organisieren und übernehmen wir als Baufirma Ihres Vertrauens.
Bauplanung von BRALE Bau
Sie haben noch nie einen Bauantrag gestellt? Macht nichts – wir haben darin Übung. Beauftragen Sie uns mit dem Bau Ihres Familienhauses, dann kümmern wir uns um die folgenden Dinge der Bauplanung:
- Bauantragsbearbeitung
- Statische Berechnungen
- Wärmeschutzberechnungen
Sie haben Wünsche, die in unserem Häuser-Modell noch nicht geplant sind? In ausführlichen Planungsgesprächen in der Zentrale mit unseren Architekten können Sie Ihre Wünsche mit uns umsetzen und in eine sichere Bauplanung einfließen lassen.
Entspanntes Bauen dank Festpreisgarantie
Freunde oder Bekannte haben ein Haus gebaut und hinterher war es viel teurer als kalkuliert? Das wird Ihnen mit BRALE Bau nicht passieren. Durch unsere Festpreisgarantie kommen keine Änderungen der Baukosten während des Hausbaus auf Sie zu. Sie wissen immer, welche Baukosten in welcher Höhe auf Sie zukommen – denn die haben wir in einem Vertrag vereinbart. Darüber hinaus erfahren Sie in unserem wöchentlichen Bauleitertermin die Fortschritte Ihres Bauprojekts.
Stahlbetondecken und massive Wände
Die Wände haben eine solide Bauweise mit einer Mauerwerksdicke von d= 30 cm bis 36,5 cm. Die verwendeten Steine sind energieeffizient, zeitsparend und schnell zu verbauen, feuerfest und resistent gegen Schimmelbefall. Alle Stahlbetondecken und Wände sind tapezierfertig bei Übergabe.
Verwendung von Markenprodukten
Die Außenwände der BRALE Einfamilienhäuser werden mit hochwärmedämmenden Steinen aus LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm gemauert.
BRALE Bau verwendet für das Dach Dachziegel mit einem mittelstarken Glanz, der durch eine Beschichtung aus einem Gemisch aus Wasser und tonhaltigen Mineralien entsteht. Die Dachziegel zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit aus.
Für den Ausbau der Bäder verwenden wir Unterputz-Armaturen von Grohe und kalibrierte Fliesen, die schmalere Fugen ermöglichen.
In unseren Familienhäusern verbauen wir Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN, die am Markt weit verbreitet sind und vielfach verbaut werden.
Familienhäuser durch qualifiziertes Fachpersonal erbaut
Alle unser Bauprojekte werden von qualifiziertem Fachpersonal ausgeführt. Damit wir auf dem neuesten Stand der Entwicklungen bleiben, besuchen alle Mitarbeiter regelmäßig Weiterbildung. Durch gezielte Qualifizierungsmaßnahmen ermöglichen wie es Mitarbeitern neue Funktionen innerhalb unseres Unternehmens zu übernehmen.
KfW-Anträge
Wollen Sie eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Anspruch nehmen, dann beraten wir Sie gerne dazu, welche Förderungen für Ihr Familienhaus sinnvoll sind und übernehmen gerne das Ausfüllen der Anträge für Sie.
Feste Ansprechpartner
Glauben Sie uns – alle unsere Mitarbeiter sind nett, freundlich und kompetent. Trotzdem verstehen wir, dass Sie nicht alle von uns kennenlernen wollen. Daher haben wir für jeden Bauherren einen festen Ansprechpartner, der bestens mit Ihrem Bauprojekt vertraut ist.
Schlüsselfertige Übergabe Ihres Energiesparhauses
Unsere Energiesparhäuser übergeben wir schlüsselfertig. Das bedeutet, dass alle Arbeiten Außen am Eigenheim abgeschlossen sind und Sie mit dem Innenausbau loslegen können. Die Wände sind zum Tapezieren vorbereitet und die Fußböden können gelegt werden.
Passenden Grundriss für Ihr Einfamilienhaus finden
Wie läuft das Leben in Ihrer Familie ab? Findet es bei Ihnen auch hauptsächlich in der Küche statt und brauchen Sie daher eine große Wohnküche, in der sich die Familie am liebsten versammelt? Oder haben Sie lieber eine abgeschlossene Küche und dafür einen großen Wohn- und Essbereich? Lassen Sie sich gerne von den Grundrissen unserer Beispielhäuser inspirieren. Wie auch immer Ihre Vorstellungen von dem idealen Grundriss für das Leben in Ihrem Familienhaus aussehen mag: Wir versuchen Ihre Vorstellungen so umzusetzen, dass sie sichere Realität werden. Fragen Sie uns einfach!
Das Einfamilienhaus zum Energieeffizienzhaus machen
Ein Haus ist keine Eintagsfliege, Sie wollen langfristig darin wohnen. Daher soll das Eigenheim auch für die Zukunft so effizient wie möglich heizen und Strom erzeugen können. Damit das eigene Haus kein Energie-Grab wird, haben wir uns entschlossen, alle Häuser energieeffizient zu bauen.
Wollen Sie darüber hinaus Solarpaneele auf Ihrem Dach installieren und so den Strom für Ihr Eigenheim selbst produzieren? Auch dazu beraten wir Sie gerne. Mit einem Energiesparhaus stellen Sie sich aktiv gegen steigende Energiepreise und knapper werdende Ressourcen und haben auch in Zukunft weniger Sorgen, was Energiepreise angeht.
Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Einfamilienhaus von BRALE
Häuser von der Stange sind langweilig, das sehen wir ein und macht auch uns keinen Spaß zu bauen. Um dem Wunsch nach mehr Individualität entgegenzukommen, haben wir eine Liste mit Bauelementen erstellt, die Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit BRALE Bau können Sie folgende Elemente ergänzen:
- Säulen
- Balkone
- Barrierefreies Wohnen
- Bauen mit Innenhof
- Eleganter Bauhausstil
- Küchenplanung komplett mit Elektrogeräten
- Küchenstudio
- Wohnkeller
- Garagen und Garagen in Hanglage
- Eigene Energie von Photovoltaik über Solar bis zur Wärmepumpe
Klingt alles super und Ihnen fällt die Entscheidung schwer? Oder Sie haben etwas in einem unserer Beispielhäuser gesehen, was Sie gerne für Ihren Häuser-Typ umsetzen würden? Gerne berät Sie Ihr Ansprechpartner, welche Ergänzungen wie umgesetzt werden können, damit Ihr Eigenheim zu einem ganz einmaligen Traumhaus wird.
Weitere Massivhäuser von BRALE Bau
Häufig gestellte Fragen zum Bau eines Einfamilienhauses
Welche Kosten kommen auf Bauherren beim Bau eines Einfamilienhauses zu?
Bauherren müssen die Kosten für die Baugenehmigung, die Grundstückskosten und die damit verbundenen Steuern, die Bauerstellung und den Innenausbau des Hauses tragen. Auch die Baunebenkosten wie die Gebühren für den Notar zur Eintragung ins Grundbuch fallen an. Dazu kommt die Gestaltung des Gartens und eventuell der Auffahrt mit Carport oder Garage. Eine genaue Kostenaufstellung ist für jeden Hausbaus unerlässlich, um den finanziellen Überblick zu behalten und Überraschungen zu vermeiden. Wir von BRALE Bau beraten Sie gerne und begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Wie lange dauert es ein Einfamilienhaus mit BRALE zu bauen?
Die durchschnittliche Bauzeit eines Einfamilienhauses beträgt mit BRALE Bau sechs Monate vom Gießen der Bodenplatte bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Baus.
Starten Sie jetzt Ihre Planung mit BRALE Bau. Wir beraten Sie gerne.
Was sind die Vorteile eines Einfamilienhauses in Massivbauweise?
Die Vorteile eines Massivhauses ist seine Langlebigkeit und die gute Wärmedämmung und damit einhergehend die höhere Energieeffizienz. Massivhäuser haben insgesamt eine gute Schalldämmung und entwickeln sich im Wert positiv.
Was sind die Nachteile eines Einfamilienhauses in Massivbauweise?
Im Gegensatz zu anderen Bauweisen kann die Bauzeit eines Massivhauses aufgrund der hohen Qualitätsstandards und hochwertigen Baumaterialien etwas länger und die Baukosten etwas höher sein. Zudem werden spezialisierte Fachkräfte für den Bau benötigt. Mit den Bauexperten von BRALE lässt es sich jedoch entspannter bauen. BRALE verspricht durch mehr als 20 Jahre Bauerfahrung Sicherheit und Zuverlässigkeit, exzellenten Bauherrenservice, höchste Kostentransparenz und bestes Preis-Leistungsverhältnis.
Warum ein Einfamilienhaus mit BRALE bauen?
BRALE Bau ist ein seriöser Baupartner mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Einfamilienhausbau. Individualität wird bei BRALE stark berücksichtigt. Alle Bauherren haben einen festen Ansprechpartner, mit dem das Eigenheim geplant und realisiert wird. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie mit BRALE entspannter bauen.
Wie findet man den passenden Einfamilienhaus-Typ für sich?
Oftmals hängt es davon ab, wie viele Räume Sie in Ihrem Eigenheim benötigen. Auch auf die Beschaffenheit des Grundstücks sollte man bei der Auswahl des Einfamilienhaus-Typs Rücksicht nehmen. Dazu beraten Sie gerne unsere Architekten, die über sehr viel Erfahrung verfügen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus?
Der Unterschied zwischen einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus liegt vor allem in der Bauweise und der Nutzung der Räume. Ein Einfamilienhaus steht allein auf seinem Grundstück und bietet somit mehr Freiraum und Flexibilität bei der Raumaufteilung – etwa für ein zusätzliches Gästezimmer oder andere individuelle Wohnwünsche. Bei einem Doppelhaus teilen sich zwei Familien ein Gebäude, das in der Regel in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist, was die Grundstückskosten oft reduziert, da das Grundstück gemeinschaftlich genutzt wird. Dadurch ist ein Doppelhaus häufig eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus, bietet aber weniger Privatsphäre und Gestaltungsspielraum.
Welche Dachformen eignen sich für Einfamilienhäuser?
Für Einfamilienhäuser gibt es verschiedene Dachformen, die sich je nach Stil, Funktion und persönlichem Geschmack eignen. Besonders beliebt ist das klassische Satteldach, das durch seine einfache Form und gute Wasserableitung überzeugt. Auch das moderne Pultdach gewinnt zunehmend an Bedeutung, da es mit seiner klaren Linienführung nicht nur zeitgemäß aussieht, es ist auch ideal, um große Fensterflächen zu integrieren und so viel Tageslicht ins Architektenhaus zu bringen.
Wie erstelle ich eine realistische Kostenaufstellung beim Bau eines Einfamilienhauses?
Eine realistische Kostenaufstellung entsteht durch eine sorgfältige Planung aller anfallenden Kosten – inklusive der Baunebenkosten. Dabei sollten Sie auch Ihre mögliche Eigenleistung berücksichtigen, um Einsparpotenziale zu nutzen. Ein durchdachter Finanzierungsplan und professionelle Finanzierungsservices helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und die Kosten inklusive der Baunebenkosten realistisch einzuschätzen, damit Sie Ihr Bauvorhaben entspannt und sicher verwirklichen können. Kontaktieren Sie unsere Berater, wir unterstützen Sie gerne bei der Planung.
Welche Eigenleistungen kann ich beim Bau meines Einfamilienhauses erbringen und wie wirken sie sich auf die Kosten aus?
Beim Bau Ihres Einfamilienhauses können Sie durch Eigenleistungen, wie Malerarbeiten, Bodenverlegung oder einfache Innenausbauarbeiten, die Gesamtkosten spürbar senken. Wichtig ist, realistisch einzuschätzen, wie viel Zeit und Know-how Sie investieren können. Bei der Planung unterstützen Sie professionelle Finanzierungsservices, Ihre Eigenleistungen optimal in den Finanzplan zu integrieren.
Besteht bei Einfamilienhäusern die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren?
Eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos in ein Einfamilienhaus integrieren und bietet zusätzlichen Wohnraum – zum Beispiel für Angehörige oder zur Vermietung. Musterhäuser liefern gute Anregungen, wie sich solche Lösungen architektonisch ansprechend umsetzen lassen. Wichtig ist eine frühzeitige Planung des Heizsystems, damit beide Wohneinheiten effizient und unabhängig voneinander beheizt werden können.
Welche Vorteile bieten Musterhäuser beim Planen und Bauen meines Einfamilienhauses?
Musterhäuser sind eine tolle Möglichkeit, sich einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Architektur zu verschaffen. Sie zeigen praxisnahe Beispiele mit zeitlos gestalteten Grundrissen, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. So fällt es leichter, konkrete Entscheidungen für das eigene Einfamilienhaus zu treffen und die Planung zielgerichtet voranzutreiben. Erfahren Sie mehr über unser Musterhaus in Zeuthen.
Welche Finanzierungsservices kann ich zur Finanzierung meines Einfamilienhauses nutzen?
Zur Finanzierung Ihres Einfamilienhauses können Sie auf verschiedene Services zurückgreifen – etwa klassische Bankdarlehen oder Förderkredite. Wichtig ist, dass nicht nur die reinen Baukosten, sondern auch die Baunebenkosten einbezogen werden. So vermeiden Sie unerwartete Ausgaben und erhalten eine verlässliche Gesamtkalkulation. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.
