BRALE
Einfamilienhaus-130
Einfamilienhaus mit 132 qm | 4-5 Zimmer | 2 Bäder
BRALE Einfamilienhaus 130 – Modern wohnen mit Stil und Freiraum.
Ein Haus, das mit Ihren Wünschen wächst – flexibel und nachhaltig.
Das BRALE Einfamilienhaus 130 verbindet moderne Architektur mit flexiblem Wohnkomfort. Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet es 4 bis 5 Zimmer und 2 Bäder – großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen lieben. Dank der zwei Vollgeschosse ist das Haus besonders praktisch und zukunftssicher, ohne Dachschrägen und mit klaren Linien in der Raumgestaltung.
Highlights & Vorteile:
- Zwei Vollgeschosse für maximale Raumhöhe und flexible Nutzung
- Offenes Wohn- und Küchenkonzept – individuell gestaltbar
- Drei große Schlafzimmer und ein modernes Familienbad im Obergeschoss
- Stilvolle Architektur mit markantem Eingangsbereich
- Perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre
Erdgeschoss (EG)
Wohnen/Essen:27,06 qm
Küche:11,64 qm
Diele:14,01 qm
WC:2,70 qm
HAR:6,92 qm
Abstellraum:3,54 qm
Erdgeschoss:65,87 qm
Dachgeschoss (DG)
Schlafen:15,26 qm
Bad:10,73 qm
Kind 1:16,07 qm
Kind 2:15,13 qm
Flur:8,47 qm
Dachgeschoss:65,65 qm
Eckdaten
Außenmaße:7,09 m x 11,84 m
Dachneigung:24°
Vollgeschosse:2
Gesamtfläche:131,52 qm
Ausstattung des BRALE Einfamilienhaus-130
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifiziertbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 24°, wahlweise mit oder ohne Dachüberstand
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung per Vicare App
