BRALE
Einfamilienhaus-160
Einfamilienhaus mit 175 qm | 6-7 Zimmer | 2 Bäder
BRALE Einfamilienhaus 160 – Großzügig leben, stilvoll wohnen.
Ein Zuhause mit Charakter – für Menschen, die mehr Raum fürs Leben wollen.
Mit rund 175 m² Wohnfläche, 6 bis 7 Zimmern und 2 Bädern bietet das BRALE Einfamilienhaus 160 den Raum, den große Familien brauchen – für Alltag, Freizeit und individuelle Entfaltung.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Für Familien mit mehreren Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Hier finden Gemeinschaft und Rückzug perfekt zusammen.
Highlights & Vorteile:
- Lichtdurchflutete Räume dank markanter Erker-Architektur
- Flexible Wohnküche – offen oder geschlossen planbar
- Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum
- Vielfältige Raumaufteilung für Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
- Durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Energieeffizienz und Komfort
Erdgeschoss (EG)
Wohnen/Kochen:27,69 qm
Abstellraum:4,00 qm
Diele:17,52 qm
WC:2,66 qm
HAR:7,00 qm
Arbeitszimmer:16,01 qm
Erdgeschoss:86,75 qm
Dachgeschoss (DG)
Schlafen:20,62 qm
Gast:8,22 qm
Bad:12,36 qm
Kind 1:15,59 qm
Kind 2:19,79 qm
Flur:11,87 qm
Dachgeschoss:88,45 qm
Eckdaten
Außenmaße:11,09 m x 11,39 m
Dachneigung:45°
Vollgeschosse:1
Gesamtfläche:175,20 qm
Ausstattung des BRALE Einfamilienhaus-160
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 45°, Dachüberstand bis 65 cm
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung per Vicare App
