Stadtvilla
BRALE SV-131
Diese Stadtvilla verspricht vor allem eines: Individualität. Auf kleiner Fläche sind hier viele verschiedene Grundrissmöglichkeiten realisierbar – selbst ob die Küche offen oder geschlossen sein soll, können sie frei wählen. In diesen vier Wänden fühlen sich als Single ebenso wohl wie als Paar oder Familie mit zwei Kindern.
Erdgeschoss (EG)
Wohnen: 32,76 m2
Küche: 13,97 m2
WC: 2,26 m2
HAR: 6,44 m2
Flur: 12,16 m2
Obergeschoss (OG)
Schlafen: 17,80 m2
Flur: 6,79 m2
Bad: 9,55 m2
Kinderzimmer 1: 14,71 m2
Kinderzimmer 2: 14,73 m2
Außenmaße: 8,75 m x 9,50 m
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 67,59 m2
Obergeschoss: 63,58 m2
Gesamtfläche: 131,17 m2
Massive Freude.
- Effizienzhaus 55 EE / 40 NH Standard
- farbige Fassade – große Farbauswahl
- monolithische Bauweise, Stein auf Stein
- hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
- Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
- BRALE-Bauherrenschutzbrief
Alles bestens überdacht.
- edelengobierte Tondachziegel
- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
- wärmegedämmte Bodenklapptreppe
Die Fenster – ein Blickfang.
- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
- Sicherheit – abschließbare Griffoliven
- Rollläden und Natursteinfensterbänke
Baden Sie in Eleganz.
- hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
- kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
- Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
- überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus
365 Tage Wohlfühlklima.
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- optimale Luftzufuhr über Regel-air®(Effizienzhaus 55 EE)
- Dezentrale Lüftungsanlage (Effizienzhaus 40 NH)
- PV-Paket mit 5 kWp-Speicher (Effizienzhaus 40 NH)
