Stadtvilla bauen mit der BRALE Bau GmbH
Mit einer Stadtvilla der BRALE Bau GmbH bekommen Sie Ihr Traumhaus in Massivbauweise. Bauherren können ihre Häuser mit uns individuell anpassen – Lösungen von der Stange gibt es bei uns keine. Entdecken Sie die Stadtvilla-Typen von BRALE, finden Sie Ihr Stadthaus und überlassen Sie Ihren Ansprechpartnern von BRALE den Bau.
Übersicht der Stadtvilla-Typen von BRALE
Werden auch Sie Bauherr mit der BRALE Bau GmbH an Ihrer Seite und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traum-Stadtvilla verwirklichen. Wir bieten eine große Auswahl an unterschiedlichen Stadtvillen, damit auch Sie die Villa finden, die perfekt zu Ihrem Lifestyle und Ihrer Familie passt. Alle Stadtvillen sind von BRALE entworfen und durchgeplant, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden. Üblicherweise verfügen unsere Stadtvilla-Typen über zwei Vollgeschosse und ein Zeltdach – beides charakteristische Merkmale des Baustils einer klassischen Stadtvilla. Stöbern Sie jetzt in unseren Stadtvilla-Typen und finden Sie Ihr Traumhaus!
Stadtvilla: Ein Massivhaus mit massig Platz
Die Stadtvilla von BRALE ist ein wahres Schmuckstück, das für ihre charakteristische Kombination aus zeitlos-eleganter Architektur, großzügigen Grundrissen, großen Fenstern und robuster Massivbauweise steht und Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort auf zwei Vollgeschossen bietet. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und das Leben genießen. Als Massivbau punktet dieser Haustyp durch seine Langlebigkeit und Robustheit. Zudem bietet die massive Bauweise mit hochwertigen Bauteilen hervorragende Dämmwerte, die für eine energieeffiziente Heizung und somit für niedrige Heizkosten sorgen.
Zufriedene Kunden, die ihre Stadtvilla mit BRALE gebaut haben
Bauherren, die ihr Traumhaus mit der BRALE Bau GmbH errichtet haben, sind zufriedene Kunden, die uns gerne weiterempfehlen. Schauen Sie sich gerne die fertigen Traumhäuser unserer glücklichen Kunden in unseren Homestories an.
Weitere Massivhäuser von BRALE Bau
Natürlich haben wir nicht nur extravagante Stadtvillen im Angebot. Egal ob Bungalow, Bauhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – BRALE ist Ihr Partner des Vertrauens für den Hausbau. Alle Häuser, die Sie zusammen mit BRALE bauen können, sind Massivhäuser aus hochwertigen Materialien. Informieren Sie gerne über die folgenden Haustypen, die Sie mit BRALE bauen können.
Übrigens können Sie in unserem BRALE-Musterhaus und Beratungscenter Zeuthen ein Musterhaus besuchen und nicht nur sehen, sondern auch spüren, wie sich ein Massivhaus von BRALE anfühlt. Sie können sich dort in aller Ruhe von der Qualität der Massivhäuser von BRALE überzeugen. Bei Ihrem Besuch im Musterhaus beantworten Ihnen unsere Experten vor Ort gerne alle Ihre Fragen und beraten Sie umfassend zu Ihrem Wunschhaus.
Das zeichnet eine Stadtvilla von BRALE aus
Die Stadtvilla von BRALE verbindet die praktischen Vorteile eines Massivhauses mit einem luxuriösen und repräsentativen Design, das auch über Jahrzehnte Bestand haben wird. Auf zwei Vollgeschossen haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Wie alle anderen Massivhäuser von BRALE überzeugt das Stadthaus zudem durch
✓ Stabilität und Langlebigkeit,
✓ hohe Energieeffizienz,
✓ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,
✓ erhöhtem Brandschutz und Schutz vor Schimmel,
✓ gute Wärme- und Schalldämmung,
✓ Verwendung hochwertiger Materialien/Bauteile und
✓ einen hohen Wiederverkaufswert.
Bei der Dachform aller Stadtvillen von BRALE handelt es sich um ein Zeltdach. Die Dachschrägen haben eine Neigung von 24 °. Außerdem haben die Dachschrägen einen großzügigen Dachüberstand von bis zu 50 cm. Die Zeltdach-Dachform eignet sich hervorragend für zweigeschossige, quadratische Häuser, also auch für alle Stadtvillen von BRALE. Darüber hinaus eignet sich ein Zeltdach für die Installation von Solarzellen für die Stromerzeugung für den eigenen Verbrauch.
Diese Leistungen erhalten Sie beim Bau einer Stadtvilla mit BRALE
Folgende Leistungen sind Teil des Service der BRALE Bau GmbH, wenn Sie sich dafür entscheiden, mit uns Ihr Traumhaus zu bauen.
✓ Erdarbeiten für Fundamente
Es entstehen keine zusätzlichen Kosten für die erforderlichen Erdarbeiten, die für das Gießen der Bodenplatte und die Gründung der Fundamente notwendig sind.
✓ Fundamentplatte mit umlaufender Frostschürze
Wir gießen die Fundamentplatte für Ihr Stadthaus gemäß den statischen Anforderungen und versehen sie mit einer umlaufenden Frostschürze, um Schäden am Fundament zu vermeiden, die durch eindringendes Wasser und darauffolgende Frostausdehnung verursacht werden können. Die Kosten für die umlaufende Frostschürze sind bereits in den Baukosten enthalten.
✓ Bauplanung von BRALE
Wir von BRALE übernehmen gerne alle Aspekte der Bauplanung beim Bau Ihres Stadthauses:
- Bauantragsbearbeitung
- Statische Berechnungen
- Wärmeschutzberechnungen
Wenn Sie individuelle Wünsche für die Planung Ihres Traumhauses haben, können Sie diese ausführlich mit unseren Architekten besprechen. Nach Möglichkeit lassen wir ihre Wünsche gerne in die Bauplanung einfließen.
✓ Entspanntes Bauen dank Festpreisgarantie
Mit der BRALE-Festpreisgarantie wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Diese haben wir zuvor vertraglich vereinbart. Außerdem erfahren Sie jede Woche beim Bauleitertermin, wie weit Ihr Bauprojekt bereits fortgeschritten ist.
✓ Verwendung von Markenprodukten
Die BRALE-Stadtvillen verfügen über Außenwände aus LIAPLAN® ULTRA 08 Steinen mit einer Mauerwerksdicke von 36,5 cm, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten.
Das Dach besteht aus edelengobierten Tondachziegeln der Firma Röben mit mittelstarkem Glanz, die durch eine Beschichtung aus Wasser und tonhaltigen Mineralien hergestellt werden und sich durch ihre Langlebigkeit auszeichnen.
Für den Badezimmerausbau verwenden wir kalibrierte Fliesen, mit denen schmalere Fugen möglich sind, und Unterputz-Armaturen von Grohe. Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN sorgen in unseren Stadtvillen effizient und umweltschonend für warme Räume.
✓ KfW-Anträge
Gerne beraten wir Sie, wenn Sie eine Förderung für Ihr Stadthaus bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen möchten. Wir helfen Ihnen dabei, die für Sie sinnvollen Fördermöglichkeiten zu finden und füllen auch gerne die Anträge für Sie aus.
✓ Feste Ansprechpartner
Jeder Bauherr hat bei uns einen festen Ansprechpartner. Zwar sind alle unsere Mitarbeiter kompetent und freundlich, aber Ihr fester Ansprechpartner ist stets über den Baufortschritt im Bilde und kann Ihnen schnellstmöglich die gewünschten Auskünfte geben.
✓ Schlüsselfertige Übergabe Ihres Energiesparhauses
Wir übergeben Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig. Sie können nach der Übergabe direkt mit dem Innenausbau beginnen, tapezieren und die Fußböden verlegen.
✓ Stahlbetondecken und massive Wände
Die Wände werden in Massivbauweise mit einer Mauerwerksdicke von 30 cm bis 36,5 cm gebaut. Es werden energieeffiziente Steine verwendet, die schnell und zeitsparend verarbeitet werden können. Zudem sind sie feuerfest und schimmelresistent. Bei Übergabe sind alle Stahlbetondecken und -wände tapezierfertig.
Passenden Grundriss für Ihre Stadtvilla finden
Wir übernehmen gerne so weit wie möglich Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissplanung. Sie können bestimmen, ob Ihre Küche offen oder abgeschlossen ist, und wie groß Ihr Schlafzimmer sein soll. Schauen Sie sich die Grundrisse unserer Stadtvilla-Typen an und lassen Sie uns wissen, was Sie gerne ändern würden.
Die Stadtvilla zum Energieeffizienzhaus machen
Alle Stadtvillen von BRALE sind Energieeffizienzhäuser (40 NH oder 55 EE), die gegenüber normalen Häusern den Verbrauch von Strom und Wärme deutlich reduzieren. So sparen Sie nicht nur viel Geld – sondern leisten auch ein Beitrag zum Klimaschutz.
So können Sie Ihre Stadtvilla von BRALE mitplanen und gestalten
Sie wünschen sich individuelle Gestaltungmöglichkeiten bei Ihrem Hausbau? Wir von BRALE gehen gerne auf Ihre Wünsche ein und geben unser Möglichstes, um Ihr Traumhaus nach Ihrer Vorstellung zu gestalten. Sie können z. B. folgende Bauelemente ergänzen:
- Säulen
- Balkone
- barrierefreies Wohnen
- Bauen mit Innenhof
- Eleganter Bauhausstil
- Küchenplanung komplett mit Elektrogeräten
- Küchenstudio
- Wohnkeller
- Garagen und Garagen in Hanglage
- eigene Energie von Photovoltaik über Solar bis zur Wärmepumpe
Lassen Sie sich von unseren Beispielhäusern inspirieren und von Ihrem Ansprechpartner bei BRALE beraten, damit Sie genau das Stadthaus bekommen, die Ihnen das bestmögliche Wohngefühl gibt.
Häufig gestellte Fragen zum Bau einer Stadtvilla
Welche Kosten kommen auf einen beim Bau einer Stadtvilla zu?
Zu den Kosten des Baus einer Stadtvilla gehören die Gebühren für die Baugenehmigung, die Kosten für den Kauf des Grundstücks und die damit verbundenen Steuern, die Ausgaben für den Bau des Hauses sowie die Kosten für den Innenausbau. Darüber hinaus müssen Bauherren auch die Gebühren für den Notar bezahlen, der für die Eintragung des Grundstücks ins Grundbuch erforderlich ist. Zusätzlich können noch Kosten für die Gestaltung des Gartens und die Errichtung von Carports oder Garagen anfallen.
Wie lange dauert es eine Stadtvilla mit BRALE zu bauen?
Vom Gießen der Bodenplatte bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Baus dauert der Bau eines Stadthauses mit BRALE ungefähr sechs Monate.
Was sind die Vorteile einer Stadtvilla in Massivbauweise?
Eine Stadtvilla in Massivbauweise bietet nicht nur hohe Stabilität und Langlebigkeit, sondern steht auch für einen repräsentativen Wohnstil, der Eleganz und zeitlose Architektur widerspiegelt. Sie ist robust gegenüber Umwelteinflüssen und bietet zudem einen guten Schallschutz. Auch energetisch gesehen sind Stadtvillen in Massivbauweise aufgrund ihrer hohen Wärmespeicherfähigkeit und guten Dämmung sehr effizient.
Was sind die Nachteile einer Stadtvilla in Massivbauweise?
Stadtvillen in Massivbauweise sind in der Regel teurer als andere Haustypen. Auch die Bauzeit ist oft länger, da das Mauerwerk erst trocknen muss, bevor weitere Arbeiten durchgeführt werden können.
Welche Dachformen sind für eine Stadtvilla typisch?
Typisch für Stadtvillen im Massivbau sind vor allem das Zeltdach, das Flachdach und das Walmdach – je nachdem, ob ein klassisches oder modernes Erscheinungsbild gewünscht ist. Ein Zeltdach zeichnet sich durch vier gleich geneigte Dachflächen aus, das Flachdach besticht durch seine moderne, klare Linienführung, während das Walmdach mit seinen abgeschrägten Seitenflächen besonders stabil und elegant wirkt. Diese Dachformen unterstreichen die meist symmetrische und repräsentative Architektur der Stadtvilla. Das Satteldach kommt hier seltener zum Einsatz, da es in seiner klassischen Form nicht optimal zur typischen Stadtvilla passt. Wer dennoch ein Satteldach bevorzugt, sollte auf eine angepasste Dachneigung und harmonische Proportionen achten.
Passt eine Einliegerwohnung zum Baustil einer Stadtvilla?
Eine Einliegerwohnung lässt sich grundsätzlich gut in den Baustil einer Stadtvilla integrieren – besonders, wenn sie von Anfang an architektonisch eingeplant wird. Trotz der klaren, oft symmetrischen Form lässt sich der repräsentative Charakter einer Stadtvilla auch mit einer zusätzlichen Wohneinheit erhalten.
Warum eine Stadtvilla mit BRALE bauen?
BRALE bietet individuelle Architektur und eine hohe Bauqualität zu fairen Preisen. Durch die Massivbauweise werden Ressourcen und Energie eingespart, was sich positiv auf die Umwelt und den Geldbeutel auswirkt. Zudem ist BRALE ein erfahrener und zuverlässiger Partner, der den Bauherren während des gesamten Bauvorhabens begleitet und unterstützt.
Wie findet man den passenden Stadtvilla-Typ für sich?
Bei der Wahl des passenden Stadtvilla-Typs spielen persönliche Vorlieben, Bedürfnisse und Budget eine große Rolle. Es empfiehlt sich, die Stadtvilla-Typen von BRALE anzuschauen eine individuelle Beratung durch einen der Experten der BRALE Bau GmbH in Anspruch zu nehmen.
