BRALE
Einfamilienhaus-140
Einfamilienhaus mit 138 qm | 6 Zimmer | 2 Bäder
BRALE Einfamilienhaus 140 – Raum für Ideen, Familie und Zukunft.
Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – Tag für Tag.
Das BRALE Einfamilienhaus 140 überzeugt mit 138 m², 6 Zimmern und 2 Bädern – ein echtes Raumwunder für alle, die mehr vom Wohnen erwarten. Hier findet jede Idee ihren Platz: vom Familienleben bis zum Homeoffice.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Familien mit großem Platzbedarf, Selbstständige im Homeoffice oder Mehrgenerationenhaushalte, die auf Flexibilität und Wohnkomfort setzen.
Highlights & Vorteile:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zusatzzimmer im Erdgeschoss – ideal für Büro, Gäste oder Hobby
- Drei große Schlafzimmer plus zusätzlicher Raum im Dachgeschoss (z. B. Ankleide oder Büro)
- Zeitlos-moderne Architektur mit klarer Formensprache
- Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit
Erdgeschoss (EG)
Wohnen/Essen:27,43 qm
Küche:11,92 qm
Diele:10,32 qm
WC:3,57 qm
HAR:5,79 qm
Arbeitszimmer:10,48 qm
Erdgeschoss:69,52 qm
Dachgeschoss (DG)
Schlafen:12,20 qm
Ankleide (AR):8,88 qm
Bad:10,07 qm
Kind 1:11,34 qm
Kind 2:10,72 qm
Flur:15,28 qm
Dachgeschoss:68,48 qm
Eckdaten
Außenmaße:10,59 m x 8,71 m
Dachneigung:45°
Vollgeschosse:1
Nettogrundfläche nach DIN 277:138,00 qm
Ausstattung des BRALE Einfamilienhaus-140
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 45°, wahlweise mit oder ohne Dachüberstand
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
