BRALE
Doppelhaus-420
Doppelhaus mit 131 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder
BRALE Doppelhaus-420 – Platz für zwei Familien, Stil für alle
Effizientes Wohnen auf zwei Vollgeschossen
Das BRALE Doppelhaus 420 ist die clevere Antwort auf knappes Bauland. Mit zwei Vollgeschossen bietet es viel Raum für Familien auf kleiner Fläche – mit allem Komfort eines modernen Einfamilienhauses.
Für wen dieses Haus ideal ist:
Für Familien, die gemeinsam oder nebeneinander bauen möchten – mit eigenem Stil und Garten, aber zu attraktiven Grundstückskosten.
Highlights & Vorteile:
- Zwei Vollgeschosse – kein Platzverlust
- Walmdach für elegante Optik
- Individuelle Raumgestaltung
- Effiziente Grundstücksnutzung
- Ideal für Familien in urbanen Regionen
Erdgeschoss (EG) DHH 1
Wohnen/Essen:32,50 qm
Küche:10,58 qm
Diele:13,10 qm
WC:2,55 qm
HAR:6,41 qm
Erdgeschoss:65,14 qm
Obergeschoss (OG) DHH 1
Schlafen:16,16 qm
Flur:8,93 qm
Bad:9,27 qm
Kind 1:17,45 qm
Kind 2:14,22 qm
Dachgeschoss:66,03 qm
Erdgeschoss (EG) DHH 2
Wohnen:32,50 qm
Küche:10,60 qm
Diele:13,10 qm
WC:2,54 qm
HAR:6,41 qm
Erdgeschoss:65,14 qm
Obergeschoss (OG) DHH 2
Schlafen:16,16 qm
Flur:8,93 qm
Bad:9,27 qm
Kind 1:17,45 qm
Kind 2:14,22 qm
Dachgeschoss:66,03 qm
Eckdaten
Außenmaße:14,68 m x 11,12 m
Dachneigung:24°
Vollgeschosse:2
Nettogrundfläche nach DIN 277:131,17 qm
Ausstattung des BRALE Doppelhaus-420
Gebaut für die Zukunft
- Massivbauweise – Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
- Hochwertiges WDVS oder monolithische Bauweise mit LIAPLAN (gegen Aufpreis)
- Effizienzhaus 40 KFN (QNG zertifizierbar)
- BRALE-Bauherrenschutzbrief für sorgenfreies Bauen
Stark im Schutz. Strahlend im Stil
- Edelengobierte Tondachziegel – langlebig & robust
- Dachneigung 24°, Dachüberstand bis 50 cm
- Hochwertiger Silikonharzputz – witterungsbeständig & atmungsaktiv
Ihr persönlicher Spa-Bereich
- Marken-Unterputz-Armaturen – elegant & hochwertig
- Kalibrierte Fliesen bis 60 x 120 cm – modernes Design
- Ebenerdige Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Absolute Individualität – gestalten Sie Ihr Traumbad
Fenster & Komfort – Mehr Energieeffizienz, mehr Sicherheit
- Premium-Fenstersystem Uw-Wert 0,74 – 43 % energieeffizienter als der GEG-Standard
- safetec-Technologie und abschließbare Griffoliven für mehr Sicherheit
- Optimale Luftzufuhr mit Regel-air®
- Hochwärmegedämmte Rollläden
Energie intelligent nutzen – Komfort neu erleben.
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Viessmann PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energie
- Energiemanagementsystem One Base – alles smart steuern
- Großzügige Elektroausstattung nach DIN 18015
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung per Vicare App
