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Stadtvilla
BRALE SV-158

Die extravaganten Dachauffaltungen über dem Eingang und der Rückseite verleihen dieser Stadtvilla einen unverwechselbaren, einzigartigen Look. Der beeindruckende Eingangsbereich verfügt rechts und links über zwei Seitenelemente. Viele und große Fenster sorgen für ein lichtverwöhntes Wohnambiente. Ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide ist nur eines von mehreren eleganten Ausstattungsakzenten.

Erdgeschoss (EG)

Küche: 12,18 m2
WC: 2,38 m2
HWR: 7,61 m2
Wohnen/Essen: 41,83 m2
Flur: 17,17 m2

Obergeschoss (OG)

Schlafen: 21,53 m2
Bad: 9,37 m2
Kinderzimmer 1: 12,52 m2
Kinderzimmer 2: 12,54 m2
Ankleide: 5,93 m2
Galerie: 14,07 m2
Außenmaße: 9,75 m x 9,50 m und 2 Erker
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 81,17 m2
Obergeschoss: 75,96 m2
Gesamtfläche: 157,13 m2

Massive Freude.

  • Effizienzhaus 55-EE-Standard
  • farbige Fassade – große Farbauswahl
  • hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm
  • Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte

Alles bestens überdacht.

  • edelengobierte Tondachziegel
  • Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
  • wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Die Fenster – ein Blickfang.

  • Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
  • Sicherheit – abschließbare Griffoliven
  • Rollläden und Natursteinfensterbänke

Baden Sie in Eleganz.

  • hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
  • kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
  • Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
  • überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus

365 Tage Wohlfühlklima.

  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN
  • Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
  • optimale Luftzufuhr über Regel-air®
* bei Verwendung von ÖKO-Strom
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