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Stadtvilla
BRALE SV-163

Unser Preis-Leistungs-Kracher, der auf Wunsch problemlos als 2-Familienhaus gebaut werden kann. Der Erker ist mit einem riesigen Lichtband ausgestattet, das viel Tageslicht ins Haus lässt. Alle Räume sind großzügig geschnitten und eine Vielzahl von Grundrissen, inklusive der Wahl zwischen offener und geschlossener Küche, verleihen jeder Stadtvilla einen ganz eigenen Charakter.

Erdgeschoss (EG)

Küche: 12,78 m2
WC: 2,61 m2
HAR: 8,71 m2
Wohnen/Essen: 36,60 m2
Büro: 7,36 m2
Flur: 15,80 m2

Obergeschoss (OG)

Schlafen: 13,04 m2
Bad: 11,26 m2
Kinderzimmer 1: 16,88 m2
Kinderzimmer 2: 16,87 m2
Ankleide: 5,34 m2
Galerie: 9,03 m2
Abstellraum: 7,00 m2
Außenmaße: 10,25 m x 10,38 m (mit Erker)
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 83,86 m2
Obergeschoss: 79,42 m2
Gesamtfläche: 163,28 m2

Massive Freude.

  • Effizienzhaus 55 EE / 40 NH Standard
  • farbige Fassade – große Farbauswahl
  • monolithische Bauweise, Stein auf Stein
  • hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
  • Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
  • BRALE-Bauherrenschutzbrief

Alles bestens überdacht.

  • edelengobierte Tondachziegel
  • Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
  • wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Die Fenster – ein Blickfang.

  • Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
  • Sicherheit – abschließbare Griffoliven
  • Rollläden und Natursteinfensterbänke

Baden Sie in Eleganz.

  • hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
  • kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
  • Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
  • überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus

365 Tage Wohlfühlklima.

  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
  • optimale Luftzufuhr über Regel-air®(Effizienzhaus 55 EE)
  • Dezentrale Lüftungsanlage (Effizienzhaus 40 NH)
  • PV-Paket mit 5 kWp-Speicher (Effizienzhaus 40 NH)
* bei Verwendung von ÖKO-Strom

 

 

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