Stadtvilla BRALE SV-157
Sie mögen es offen und großzügig? Willkommen in unsere Stadtvilla 157. Der Eingangsbereich beeindruckt mit seinen großen Seitenelementen ebenso wie die imposanten Lichtachsen des Hauses, der Umlaufende Dachkranz zwischen EG und OG oder das markante Fensterelement des Erkers. Ein fünftes Zimmer ist bereits inklusive. Mediterran oder modern – Sie haben die Wahl.
Erdgeschoss (EG)
Küche: 11,59 m2
WC: 3,70 m2
HAR: 8,29 m2
Wohnen/Essen: 38,36 m2
Gast: 9,02 m2
Flur: 16,36 m2
Obergeschoss (OG)
Schlafen: 13,54 m2
Bad: 10,06 m2
Kinderzimmer 1: 14,63 m2
Kinderzimmer 2: 16,38 m2
Ankleide: 5,37 m2
Galerie: 9,99 m2
Außenmaße: 10,00 m x 11,50 m (mit Erker)
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 87,42 m2
Obergeschoss: 69,97 m2
Gesamtfläche: 157,39 m2
Massive Freude.
- Effizienzhaus 55 EE / 40 NH Standard
- farbige Fassade – große Farbauswahl
- monolithische Bauweise, Stein auf Stein
- hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
- Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
- BRALE-Bauherrenschutzbrief
Alles bestens überdacht.
- edelengobierte Tondachziegel
- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
- wärmegedämmte Bodenklapptreppe
Die Fenster – ein Blickfang.
- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
- Sicherheit – abschließbare Griffoliven
- Rollläden und Natursteinfensterbänke
Baden Sie in Eleganz.
- hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
- kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
- Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
- überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus
365 Tage Wohlfühlklima.
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- optimale Luftzufuhr über Regel-air®(Effizienzhaus 55 EE)
- Dezentrale Lüftungsanlage (Effizienzhaus 40 NH)
- PV-Paket mit 5 kWp-Speicher (Effizienzhaus 40 NH)
