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Stadtvilla BRALE SV-157

Sie mögen es offen und großzügig? Willkommen in unsere Stadtvilla 157. Der Eingangsbereich beeindruckt mit seinen großen Seitenelementen ebenso wie die imposanten Lichtachsen des Hauses, der Umlaufende Dachkranz zwischen EG und OG oder das markante Fensterelement des Erkers. Ein fünftes Zimmer ist bereits inklusive. Mediterran oder modern – Sie haben die Wahl.

Erdgeschoss (EG)

Küche: 11,59 m2
WC: 3,70 m2
HAR: 8,29 m2
Wohnen/Essen: 38,36 m2
Gast: 9,02 m2
Flur: 16,36 m2

Obergeschoss (OG)

Schlafen: 13,54 m2
Bad: 10,06 m2
Kinderzimmer 1: 14,63 m2
Kinderzimmer 2: 16,38 m2
Ankleide: 5,37 m2
Galerie: 9,99 m2
Außenmaße: 10,00 m x 11,50 m (mit Erker)
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 87,42 m2
Obergeschoss: 69,97 m2
Gesamtfläche: 157,39 m2

Massive Freude.

  • Effizienzhaus 55 EE / 40 NH Standard
  • farbige Fassade – große Farbauswahl
  • monolithische Bauweise, Stein auf Stein
  • hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
  • Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
  • BRALE-Bauherrenschutzbrief

Alles bestens überdacht.

  • edelengobierte Tondachziegel
  • Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
  • wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Die Fenster – ein Blickfang.

  • Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
  • Sicherheit – abschließbare Griffoliven
  • Rollläden und Natursteinfensterbänke

Baden Sie in Eleganz.

  • hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
  • kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
  • Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
  • überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus

365 Tage Wohlfühlklima.

  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
  • optimale Luftzufuhr über Regel-air®(Effizienzhaus 55 EE)
  • Dezentrale Lüftungsanlage (Effizienzhaus 40 NH)
  • PV-Paket mit 5 kWp-Speicher (Effizienzhaus 40 NH)
* bei Verwendung von ÖKO-Strom

 

 

DGNB Mitglied

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