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Einfamilienhaus
BRALE EFH-169

Dynamisch, jung, erfrischend – das Design dieses klassischen Einfamilienhauses begeistert junge und jung gebliebene Familien gleichermaßen. Raffinierte architektonische Details wie die Eckfenster in der Küche oder bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen, überzeugen von Anfang an. Das perfekte Haus zum Grillen & Chillen mit Freunden.

Erdgeschoss (EG)

Wohnen: 31,12 m2
Kochen/Essen: 22,55 m2
WC: 2,58 m2
HAR: 9,48 m2
Gast: 11,16 m2
Abstellraum: 3,35 m2
Flur: 6,68 m2

Dachgeschoss (DG)

Schlafen: 14,52 m2
Ankleide: 11,03 m2
Flur: 4,80 m2
Bad: 14,47 m2
Kinderzimmer 1: 14,42 m2
Kinderzimmer 2: 15,30 m2
Büro: 9,17 m2
Außenmaße: 11,25 m x 10,00 m (mit Erker)
Drempel: 1,00 m (Rohbauhöhe)
Dachneigung: 45 °
Vollgeschosse: 1,5
Erdgeschoss: 86,92 m2
Dachgeschoss: 83,71 m2
Gesamtfläche: 170,63 m2

Massive Freude.

  • Effizienzhaus 55 EE-Standard
  • farbige Fassade – große Farbauswahl
  • monolithische Bauweise, Stein auf Stein
  • hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
  • Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
  • BRALE-Bauherrenschutzbrief

Alles bestens überdacht.

  • edelengobierte Tondachziegel
  • Dachneigung 45°, großzügiger Dachüberstand, traufseitig bis b=65 cm, giebelseitig bis b=20 cm
  • wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Die Fenster – ein Blickfang.

  • Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
  • Sicherheit – abschließbare Griffoliven
  • Rollläden und Natursteinfensterbänke

Baden Sie in Eleganz.

  • hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
  • kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
  • Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
  • überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus

365 Tage Wohlfühlklima.

  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
  • optimale Luftzufuhr über Regel-air®
* bei Verwendung von ÖKO-Strom

 

 

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