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  • BRALE-EFH-169_GR-EG
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Dynamisch, jung, erfrischend – das Design dieses klassischen Einfamilienhauses begeistert junge und jung gebliebene Familien gleichermaßen. Raffinierte architektonische Details wie die Eckfenster in der Küche oder bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen, überzeugen von Anfang an. Das perfekte Haus zum Grillen & Chillen mit Freunden.

Erdgeschoss (EG)

Wohnen: 31,04 m2
Küche: 22,56 m2
WC: 2,56 m2
HWR: 9,55 m2
Gast: 11,13 m2
Abstellraum: 3,35 m2
Flur: 6,64 m2

Dachgeschoss (DG)

Schlafen: 14,49 m2
Ankleide 1: 11,00 m2
Flur: 4,80 m2
Bad: 12,45 m2
Kinderzimmer 1: 14,45 m2
Kinderzimmer 2: 15,37 m2
Büro: 9,16 m2
Außenmaße: 11,25 m x 10,00 m mit Erker
Drempel: 1,00 m (Rohbauhöhe)
Dachneigung: 45 °
Vollgeschosse: 1,5
Erdgeschoss: 86,83 m2
Dachgeschoss: 81,72 m2
Gesamtfläche: 168,55 m2

Massive Freude.

  • nach neuester EnEV errichtet
  • farbige Fassade – große Farbauswahl
  • hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm
  • Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte

Alles bestens überdacht.

  • edelengobierte Tondachziegel
  • Dachneigung 45°, großzügiger Dachüberstand, traufseitig bis b=65 cm, giebelseitig bis b=20 cm
  • wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Die Fenster – ein Blickfang.

  • Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
  • Sicherheit – abschließbare Griffoliven
  • Rollläden und Natursteinfensterbänke

Baden Sie in Eleganz.

  • hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
  • kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
  • Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
  • überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus

365 Tage Wohlfühlklima.

  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN
  • Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
  • angenehme Temperaturen im Sommer über Kühlfunktion
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
  • optimale Luftzufuhr über Regel-air®
* bei Verwendung von ÖKO-Strom
Ausgezeichnet.org
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