Wir finden, Sie sollten nicht lange suchen. | BRALE Bau GmbH

Sie wollen ein Haus bauen, allein das Grundstück fehlt Ihnen noch? Nutzen Sie doch einfach den BRALE-Service und finden Sie mit uns den idealen Bauplatz für Ihr Traumhaus.

Baugrundstück-Service von BRALE

Die BRALE Bau GmbH bietet Ihnen den Service, ein passendes Grundstück für Sie zu finden, auf dem Ihr Eigenheim stehen kann. Mit unserem direkten Draht zum Grundstück-Markt sind wir der ideale Partner für Sie, um mit uns den passenden Bauplatz für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Wir prüfen alle wichtigen Faktoren der Grundstücke, die für Ihr Bauvorhaben infrage kommen, beispielsweise die Lage, die Bodenbeschaffenheit und ob das Grundstück bereits erschlossen ist. Auch finanzielle Aspekte wie die Grunderwerbssteuer und baurechtliche Faktoren berücksichtigen wir bei der Suche nach Ihrem Grundstück.

Kontakt zum Grundstück-Service von BRALE

Sie wollen für Ihr Traumhaus ein Grundstück kaufen, haben aber noch nicht so recht das Passende gefunden? Oder sind Sie sich unsicher, ob das Grundstück, das Sie ins Auge gefasst haben, nach Ihren Vorstellungen bebaubar ist? Gern machen wir von BRALE uns für Sie auf die Suche nach dem passenden Bauplatz in Ihrer Wunschregion. Anschließend legen wir Ihnen verschiedene Grundstückvorschläge vor. Selbstverständlich können Sie sich auch hierbei von unseren kompetenten Beratern unterstützen lassen.

 

Biete/Suche Grundstücke

Falls Sie ein Grundstück suchen oder verkaufen möchten, tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten sowie Informationen über Ihre Suche oder Ihr Angebot in unser Kontaktformular ein.

 

Kontakt aufnehmen

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Baugrundstück in Berlin mit BRALE

Wir helfen angehenden Bauherren, das perfekte Baugrundstück für ihr Bauprojekt in Berlin zu finden. Unser Expertenteam verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und kennt den Berliner Immobilienmarkt. Von der Größe, über die Bodenbeschaffenheit des Baugrunds bis zur technischen Erschließung prüfen wir alle wichtigen Faktoren des potenziellen Grundstückkaufs in Berlin.

Baugrundstück in Brandenburg mit BRALE

Wenn Sie sich auf die Suche nach einem Baugrundstück in Brandenburg machen, sind wir die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mit einem unserer Experten zu sprechen und Ihre Anforderungen an ein Grundstück zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, das perfekte Baugrundstück für Ihr Bauprojekt in Brandenburg zu finden. Auf unserer Seite „Aktuelle Bauprojekte“ können Sie sich inspirieren lassen, wie Ihr Bauprojekt in Brandenburg aussehen könnte.

Baugrundstück in Sachsen mit BRALE

Auch in Sachsen helfen wir von BRALE Ihnen gerne dabei, den idealen Grundstückskauf für ihr Wunsch-Bauprojekt zu tätigen. Dabei beachten wir alle wichtigen Faktoren – unter anderem die Lage, lokale Bauvorschriften, die Bodenbeschaffenheit und die Erschließung des Baugrunds.

Baugrundstück in Sachsen-Anhalt mit BRALE

Sie suchen das perfekte Baugrundstück in Sachsen-Anhalt? BRALE hilft Ihnen gerne dabei! Unser erfahrenes Team unterstützt angehende Bauherren bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauprojekt. Von der ersten Suche eines bebaubaren Grundstücks bis zur finalen Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig. Finden Sie mit uns das perfekte Baugrundstück in Sachsen-Anhalt und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Darauf sollten Sie beim Kauf eines Grundstücks achten

Beim Kauf eines Grundstücks gibt es viele Faktoren für die mögliche Bebauung zu berücksichtigen. Allen voran spielt die Lage des Grundstücks eine wichtige Rolle. Liegt das Grundstück in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes bzw. der Schule Ihrer Kinder? Gibt es Geschäfte oder öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe? Beeinträchtigt die Nachbarschaft Ihre Lebensqualität? Sehr wichtig ist natürlich auch, dass die Größe und die Form des Grundstücks mit ihrem Bauvorhaben vereinbar ist und das die Erschließung des Grundstücks gegeben oder unkompliziert zu erreichen ist. Die technische Erschließung bezieht sich beispielsweise auf die Infrastruktur (Versorgungs-, Abwasser- und Kommunikationsleitungen). Die Erschließung für den Verkehr (Straßen und Wege) ist ebenfalls essenziell. Auch die Bodenbeschaffenheit und weitere Umweltfaktoren, insbesondere bei Hanglage, sollten berücksichtigt werden. Außerdem sollte geprüft werden, welche Bauvorschriften es für das Grundstück gibt. Lassen Sie sich von den Experten bei BRALE Bau beraten, um sicherzustellen, dass Sie bei Ihrem Grundstückskauf alle wichtigen Faktoren beachten und eine kluge und fundierte Entscheidung treffen.

Grundstück kaufen – Unsere Checkliste

Damit Ihr Grundstückskauf für Sie einfacher zu bewerten und zu bewerkstelligen ist, haben wir Ihnen eine Checkliste mit wichtigen Fragen zusammengestellt:

  • Entspricht die Lage des Grundstücks Ihren Vorstellungen?
  • Sind die Größe und Form des Grundstücks für Ihr Bauvorhaben geeignet?
  • Technische Erschließung: Ist die notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) erschlossen oder kann diese installiert werden?
  • Erschließung für den Verkehr: Gibt es Straßen und Wege oder können diese erbaut werden?
  • Ist die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks für die Bebauung geeignet?
  • Erlauben Ihnen die Bauvorschriften einen Hausbau nach Ihren Vorstellungen?
  • Gibt es Umweltfaktoren, die das Grundstück negativ beeinflussen könnten? (Kann es zum Beispiel zu Überschwemmungen oder bei Hanglage zu Erdrutschen kommen?)

Baugrundstück, Bauland und Grundstück: Das sind die Unterschiede

Die Begriffe Baugrundstück, Bauland und Grundstück werden oft synonym verwendet, haben jedoch unterschiedliche Bedeutungen:

Ein Baugrundstück ist ein Grundstück, das für den Bau eines Gebäudes vorgesehen ist. Es ist bereits erschlossen und verfügt über die notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser. Ein Baugrundstück kann auch als Bauland bezeichnet werden.

Bauland ist ein Grundstück, das für den Bau eines Gebäudes geeignet ist, jedoch noch nicht notwendigerweise erschlossen ist. Es kann sich um ein nicht bebautes Grundstück in einer Wohnsiedlung oder um ein Grundstück in einem Gebiet mit einer Bebauungsplanung handeln.

Ein Grundstück ist ein Stück Land ohne spezifische Nutzung oder Zweckbestimmung. Es kann sowohl als Bauland als auch als Nicht-Bauland verwendet werden.

Bauerwartungsland – Das bedeutet der Begriff

Bauerwartungsland ist ein Begriff aus dem Baurecht, der sich auf nicht bebaute Grundstücke bezieht, die noch nicht für die Bebauung freigegeben sind, aber aufgrund ihres Standorts und der zukünftigen Entwicklung des umliegenden Gebiets ein hohes Potenzial für eine spätere Baufreigabe aufweisen.

Bauerwartungsland ist oft Teil eines Bebauungsplans und wird von der zuständigen Behörde als Fläche ausgewiesen, die für eine zukünftige bauliche Nutzung vorgesehen ist. Wenn das Bauerwartungsland später für den Bau von Gebäuden freigegeben wird, kann es erheblich an Wert gewinnen.

Allerdings darf auf Bauerwartungsland noch nicht gebaut werden, solange keine Baugenehmigung vorliegt. Es handelt sich also nicht um Bauland im eigentlichen Sinne, sondern um eine Vorstufe davon. Bis zur Baufreigabe kann es mehrere Jahre dauern, da die Behörden die Entwicklung des umliegenden Gebiets und die Nachfrage nach Bauland berücksichtigen müssen.

FAQ zu Grundstück kaufen

Wie finde ich das richtige Grundstück?

Sie können verschiedene Methoden verwenden, um das richtige Grundstück zu finden, einschließlich der Zusammenarbeit mit einem Makler, der Suche in Online-Immobilienportalen oder der Erkundung von Gebieten, die für ihre Landschaft und Umgebung bekannt sind. Oder Sie nutzen den Grundstück-Service von BRALE Bau!

Was sind die Kosten für den Kauf eines Grundstücks?

Die Kosten für den Kauf eines Grundstücks können je nach Standort und Größe des Grundstücks variieren. Einflussfaktoren sind die Kosten für die Erschließung, die Kosten für die Genehmigungen sowie die Kosten für die Vermessung des Grundstücks. Hinzu kommt die Grunderwerbssteuer. Ebenso fallen Kosten für den Notar an, der den Kauf des Grundstücks beurkundet. Es empfiehlt sich, alle Kosten im Voraus zu ermitteln, um sicherzustellen, dass Sie das nötige Budget haben. Die Grundstücksexperten von BRALE helfen Ihnen gerne dabei.

Wie finanziert man den Kauf eines Grundstücks?

Sie können den Kauf eines Grundstücks auf verschiedene Weise finanzieren, wie zum Beispiel mit einem Hypothekendarlehen oder durch den Einsatz von Eigenkapital.

Was muss man vor dem Kauf eines Grundstücks prüfen?

Es gibt verschiedene Faktoren, die Sie vor dem Kauf eines Grundstücks prüfen sollten, wie z.B. den Bebauungsplan, um sicherzustellen, dass Sie das Grundstück entsprechend nutzen können, sowie den Zustand des Grundstücks und der umliegenden Infrastruktur.

Was sind die rechtlichen Schritte beim Kauf eines Grundstücks?

Beim Grundstückskauf müssen Sie eine Reihe von rechtlichen Schritten durchlaufen, einschließlich der Überprüfung der Eigentumsrechte und der Durchführung einer Grundbuchrecherche. Sie sollten auch einen Anwalt hinzuziehen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden.

 

 

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