Mehrfamilienhaus 510
Das Mehrfamilienhaus 510 schafft zwei vollständig ausgestattete Wohnungen in einem kompakten und bewährten Gebäudekonzept.
Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m² und verbindet Wohnen, Küche und Essen mit Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer und Bad. Die obere Wohnung verfügt über rund 90 m², einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Gemeinsame Erschließungs- und Technikflächen verbinden beide Einheiten. So eignet sich das Haus für mehrere Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Vermietung beider Wohnungen.
2 Wohneinheiten
190 m²
Nettogrundfläche
3 Zimmer
je Wohnung
1 Bad
je Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet kurze Wege und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss schafft der großzügige Wohn- und Essbereich zusätzlichen Raum für Familie, Homeoffice und Rückzug. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche, Schlafräume und ein Bad.
Das Mehrfamilienhaus 510 eignet sich für mehrere Generationen, für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als Gebäude mit zwei vermieteten Wohnungen.
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
BauFinanzierung planen.
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Mit BRALE Interieurs wird aus einem Hausmodell euer persönlicher Wohnstil.
Ein BRALE Haus ist kein Standardhaus von der Stange. Mit BRALE Interieurs seht ihr, wie individuell euer Zuhause werden kann: vom Bad über Fenster, Türen und Böden bis zur Energietechnik. Hochwertige Materialien, moderne Markenlösungen und viele Ausstattungsdetails helfen euch, eure Ideen konkreter zu planen.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen. Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
BRALE Homestory: Familie Rossa
BRALE Homestory: Familie Richter
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Mehrfamilienhaus 510 zu eurem Grundstück, eurem Nutzungskonzept und euren wirtschaftlichen Rahmenbedingungen passt.
Gemeinsam besprechen wir die Aufteilung und Nutzung beider Wohnungen, mögliche Grundrissanpassungen sowie die nächsten Schritte für Planung, Finanzierung und Förderung.
Antwort innerhalb von 24h · Kostenlos · Unverbindlich
Was Bauherren, Familien und Investoren vor dem ersten Projektgespräch wissen möchten.
Wie groß ist das Mehrfamilienhaus 510?
Das Gebäude verfügt über eine Nettogrundfläche von insgesamt 189,54 m². Davon entfallen 77,08 m² auf die Erdgeschosswohnung, 89,87 m² auf die obere Wohnung und 22,60 m² auf die Gemeinschaftsflächen.
Wie viele Wohnungen bietet das Haus?
Das Mehrfamilienhaus 510 besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen. Beide verfügen über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad.
Sind beide Wohnungen gleich groß?
Nein. Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m², während die Wohnung im oberen Geschoss rund 90 m² umfasst. Dadurch können unterschiedliche Haushaltsgrößen und Nutzungskonzepte berücksichtigt werden.
Für wen eignet sich das Mehrfamilienhaus 510?
Das Modell eignet sich beispielsweise für mehrere Generationen, für Eigentümer mit einer zusätzlichen Mietwohnung oder für Bauherren, die zwei separate Wohnungen schaffen möchten.
Können beide Wohnungen vermietet werden?
Grundsätzlich können beide Einheiten vermietet werden. Die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmenbedingungen sollten passend zum individuellen Vorhaben fachlich geprüft werden.
Können die Grundrisse angepasst werden?
Grundriss, Ausstattung und Gebäudegestaltung können innerhalb der statischen, technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das Grundstück und das geplante Nutzungskonzept angepasst werden.
Gibt es getrennte Eingänge und Zähler?
Beide Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und werden über gemeinsame Erschließungsflächen erreicht. Die konkrete Planung von Zugängen, Zählern und technischer Trennung wird passend zum Vorhaben festgelegt.
Welches Grundstück wird benötigt?
Das Gebäude besitzt Außenmaße von 11,24 × 10,88 m. Der tatsächliche Grundstücksbedarf hängt zusätzlich von Abstandsflächen, Stellplätzen, Zufahrt, Außenanlagen und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Ist das Mehrfamilienhaus 510 förderfähig?
BRALE Häuser werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant und sind QNG-zertifizierbar. Ob und in welcher Höhe Fördermittel genutzt werden können, hängt vom konkreten Vorhaben und den zum Antragszeitpunkt geltenden Programmbedingungen ab.
Ob kompakter, großzügiger oder ebenerdig: Im BRALE Hauskatalog findet ihr weitere Modelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Einfamilienhaus 110
124 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Kompakt, klassisch und durchdacht. Ideal für Paare und junge Familien mit Fokus auf effizientes Wohnen.
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Einfamilienhaus 130
132 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Modern und effizient geplant. Zwei Vollgeschosse schaffen viel nutzbare Fläche ohne Dachschrägen.
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Einfamilienhaus 140
138 m²
6 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Familienfreundlich mit extra Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Flexibel für verschiedene Lebensphasen.
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Einfamilienhaus 160
175 m²
6–7 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügig für Familien mit viel Platzbedarf. Flexible Räume schaffen Platz für Arbeiten, Gäste und Rückzug.
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Stadtvilla 210
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Kompakte Stadtvilla für modernes Familienleben. Viel Wohnkomfort auf einer effizienten Grundfläche.
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Stadtvilla 220
146 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Flexibel geplant und klassisch als Stadtvilla gedacht.
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Stadtvilla 230
161 m²
5–6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Großzügig und repräsentativ. Ideal für Familien mit Anspruch an Raum, Licht und besondere Architektur.
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Stadtvilla 240
164 m²
5–6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Viel Platz und gestalterische Freiheit. Das Modell lässt sich modern oder klassisch planen.
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Stadtvilla 260
170 m²
5–6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Bauhaus-inspiriert, offen und lichtdurchflutet. Klare Architektur trifft auf großzügigen Wohnkomfort.
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Stadtvilla 270
170 m²
6–7 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Repräsentativ und großzügig. Viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice in moderner Architektur.
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Bungalow 300
90 m²
3–4 Zimmer
1 Bad
1 Vollgeschoss
Kompakt und ebenerdig. Ideal für Paare, kleine Familien oder komfortables Wohnen im Alter.
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Bungalow 330
116 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Alles auf einer Ebene. Ideal für komfortables Familienwohnen ohne Treppen und mit kurzen Wegen.
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Bungalow 340
118 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Modernes Raumgefühl auf einer Ebene. Für Familien und Paare mit Anspruch an Offenheit und Design.
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Bungalow 360
131 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügig und komfortabel geplant. Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
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Bungalow 380
146 m²
5 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Viel Raum auf einer Ebene. Klare Strukturen und eine großzügige Planung sorgen für hohen Wohnkomfort.
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Doppelhaus 410
ab 103 m² je DHH
3 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Kompakt und effizient. Das Grundstück wird optimal genutzt und beide Haushälften bieten eigenständigen Wohnkomfort.
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Doppelhaus 420
131 m² je DHH
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Familienfreundlich und flächeneffizient. Viel Wohnraum pro Haushälfte auf einer kompakten Grundstücksfläche.
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Doppelhaus 430
133 m² je DHH
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Modernes Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Kompakt gebaut und komfortabel gewohnt.
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Mehrfamilienhaus 520
321 m²
4 Wohneinheiten
4 Bäder
2 Vollgeschosse
Vier Wohneinheiten in einem effizienten Baukörper. Ideal für Vermietung, Kapitalanlage oder gemeinschaftliches Wohnen.
MODELL ANSEHENDer Wert einer Immobilie entsteht im Zusammenspiel aus renditestarker Projektplanung, qualitativem Bauen, verlässlicher Verwaltung und gezielter Sanierung.
Mit über 20 Jahren regionaler Bauerfahrung verbindet die BRALE Gruppe diese Kompetenzen zu einem starken System für Eigentümer, die Immobilienwerte langfristig sichern und entwickeln wollen.
BRALE Energy saniert Immobilien mit Blick auf Substanz, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. So wird Sanierung zum Hebel für geringere Betriebskosten und langfristigen Immobilienwert.
BRALE Invest bietet Bauprojekte in attraktiven urbanen Lagen aus dem eigenen Portfolio. Für Investoren, die mit Immobilien Vermögen aufbauen, Wertentwicklung nutzen und steuerliche Effekte gezielt mitdenken möchten.
BRALE Facility betreut Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene: kaufmännisch stark, technisch nah und digital organisiert. Mit eigenen Handwerkern, klaren Zahlen und Blick für Werterhalt läuft Ihre Immobilie verlässlich im Hintergrund.
BRALE Bau steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivbau. Schlüsselfertig, verlässlich und so geplant, dass aus Bauprojekten langlebige Immobilienwerte entstehen.
BRALE Energy saniert Immobilien mit Blick auf Substanz, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. So wird Sanierung zum Hebel für geringere Betriebskosten und langfristigen Immobilienwert.
BRALE Invest bietet Bauprojekte in attraktiven urbanen Lagen aus dem eigenen Portfolio. Für Investoren, die mit Immobilien Vermögen aufbauen, Wertentwicklung nutzen und steuerliche Effekte gezielt mitdenken möchten.
BRALE Facility betreut Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene: kaufmännisch stark, technisch nah und digital organisiert. Mit eigenen Handwerkern, klaren Zahlen und Blick für Werterhalt läuft Ihre Immobilie verlässlich im Hintergrund.
BRALE Bau steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivbau. Schlüsselfertig, verlässlich und so geplant, dass aus Bauprojekten langlebige Immobilienwerte entstehen.
Wertsteigernd sanieren
Renditestark INVESTIEREN
Professionell verwalten
Schlüsselfertig bauen
