Stadtvilla 230
Die Stadtvilla 230 verbindet eine charakterstarke Architektur mit einem großzügigen Grundriss für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Flexibilität legen.
Große Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Die Küche kann passend zu euren Vorstellungen offen, teilweise getrennt oder als eigener Raum gestaltet werden.
Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Im Obergeschoss entstehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und das Familienbad. Küche und Bad lassen sich innerhalb der planerischen Möglichkeiten an eure Wünsche anpassen.
So entsteht ein mitwachsender Grundriss, der Familienleben, Arbeiten und Rückzug langfristig miteinander verbindet.
161 m²
Wohnfläche
5 bis 6 Zimmer
(flexibel nutzbar)
2 Bäder
2 Wohnebenen
Freunde vor der Tür, Familie zu Besuch und genug Platz für alle. Die Stadtvilla 230 macht Gastfreundschaft zum festen Teil des Zuhauses.
Ein eigener Raum fürs Homeoffice schafft Ruhe und Konzentration. Gleichzeitig bleibt ihr nah am Familienalltag und an den Menschen, die euch wichtig sind.
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
BauFinanzierung planen.
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Mit BRALE Interieurs wird aus einem Hausmodell euer persönlicher Wohnstil.
Ein BRALE Haus ist kein Standardhaus von der Stange. Mit BRALE Interieurs seht ihr, wie individuell euer Zuhause werden kann: vom Bad über Fenster, Türen und Böden bis zur Energietechnik. Hochwertige Materialien, moderne Markenlösungen und viele Ausstattungsdetails helfen euch, eure Ideen konkreter zu planen.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen. Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
BRALE Homestory: Familie Rossa
BRALE Homestory: Familie Richter
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob die Stadtvilla 230 zu eurem Grundstück, eurem Platzbedarf und euren Vorstellungen passt.
Gemeinsam besprechen wir mögliche Anpassungen an Grundriss, Küche und Bad sowie die nächsten Schritte für Planung, Finanzierung und Förderung.
Antwort innerhalb von 24h · Kostenlos · Unverbindlich
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Wie groß ist die Stadtvilla 230?
Die aktuelle Planung verfügt über rund 161 m² Nettogrundfläche auf zwei Wohnebenen.
Wie viele Zimmer hat die Stadtvilla 230?
Je nach Planung bietet die Stadtvilla 230 fünf bis sechs Zimmer.
Für welche Familiengröße eignet sich das Haus?
Das Modell eignet sich besonders für Familien mit zwei bis drei Kindern, die großzügige Wohnräume und zusätzliche Flexibilität für Arbeit oder Gäste suchen.
Ist ein Gästezimmer vorgesehen?
Ja. Im Erdgeschoss ist ein separates Zimmer eingeplant, das als Gästezimmer, Homeoffice oder weiterer Familienraum genutzt werden kann.
Eignet sich das Haus für Homeoffice?
Ja. Das separate Zimmer im Erdgeschoss schafft einen ruhigen Arbeitsbereich, ohne dass dafür ein Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden muss.
Kann die Küche angepasst werden?
Ja. Die Küche kann je nach Wunsch offen, teilweise geschlossen oder als separater Raum geplant werden.
Kann auch das Bad angepasst werden?
Die Aufteilung und Ausstattung des Familienbads kann innerhalb der technischen und planerischen Möglichkeiten individualisiert werden.
Hat die Stadtvilla große Fenster?
Ja. Große Fensterelemente prägen insbesondere den Wohn- und Essbereich und sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Gartenbezug.
Gibt es eine Ankleide?
Ja. Im Obergeschoss ist eine begehbare Ankleide am Elternschlafzimmer vorgesehen.
Wie viel Stauraum bietet das Haus?
Neben der Ankleide verfügt das Haus über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Weitere Stauraumlösungen können bei der Planung berücksichtigt werden.
Kann der Grundriss verändert werden?
Ja. Raumaufteilung, Küche, Bad, Fenster und Ausstattung können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten angepasst werden.
Ist die Stadtvilla 230 QNG-zertifizierbar?
Ja. Die Stadtvilla 230 kann entsprechend den geltenden Voraussetzungen QNG-zertifizierbar geplant werden.
Was passiert beim ersten Gespräch?
Wir besprechen euer Grundstück, euren Platzbedarf, gewünschte Grundrissanpassungen und den finanziellen Rahmen. Anschließend klären wir die nächsten Planungsschritte.
Ob kompakter, großzügiger oder ebenerdig: Im BRALE Hauskatalog findet ihr weitere Modelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Einfamilienhaus 110
124 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Kompakt, klassisch und durchdacht. Ideal für Paare und junge Familien mit Fokus auf effizientes Wohnen.
MODELL ANSEHEN
Einfamilienhaus 130
132 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Modern und effizient geplant. Zwei Vollgeschosse schaffen viel nutzbare Fläche ohne Dachschrägen.
MODELL ANSEHEN
Einfamilienhaus 140
138 m²
6 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Familienfreundlich mit extra Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Flexibel für verschiedene Lebensphasen.
MODELL ANSEHEN
Einfamilienhaus 160
175 m²
6–7 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügig für Familien mit viel Platzbedarf. Flexible Räume schaffen Platz für Arbeiten, Gäste und Rückzug.
MODELL ANSEHEN
Stadtvilla 210
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Kompakte Stadtvilla für modernes Familienleben. Viel Wohnkomfort auf einer effizienten Grundfläche.
MODELL ANSEHEN
Stadtvilla 220
146 m²
4–5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Flexibel geplant und klassisch als Stadtvilla gedacht.
MODELL ANSEHEN
Stadtvilla 240
164 m²
5–6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Viel Platz und gestalterische Freiheit. Das Modell lässt sich modern oder klassisch planen.
MODELL ANSEHEN
Stadtvilla 260
170 m²
5–6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Bauhaus-inspiriert, offen und lichtdurchflutet. Klare Architektur trifft auf großzügigen Wohnkomfort.
MODELL ANSEHEN
Stadtvilla 270
170 m²
6–7 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Repräsentativ und großzügig. Viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice in moderner Architektur.
MODELL ANSEHEN
Bungalow 300
90 m²
3–4 Zimmer
1 Bad
1 Vollgeschoss
Kompakt und ebenerdig. Ideal für Paare, kleine Familien oder komfortables Wohnen im Alter.
MODELL ANSEHEN
Bungalow 330
116 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Alles auf einer Ebene. Ideal für komfortables Familienwohnen ohne Treppen und mit kurzen Wegen.
MODELL ANSEHEN
Bungalow 340
118 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Modernes Raumgefühl auf einer Ebene. Für Familien und Paare mit Anspruch an Offenheit und Design.
MODELL ANSEHEN
Bungalow 360
131 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügig und komfortabel geplant. Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
MODELL ANSEHEN
Bungalow 380
146 m²
5 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Viel Raum auf einer Ebene. Klare Strukturen und eine großzügige Planung sorgen für hohen Wohnkomfort.
MODELL ANSEHEN
Doppelhaus 410
ab 103 m² je DHH
3 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Kompakt und effizient. Das Grundstück wird optimal genutzt und beide Haushälften bieten eigenständigen Wohnkomfort.
MODELL ANSEHEN
Doppelhaus 420
131 m² je DHH
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Familienfreundlich und flächeneffizient. Viel Wohnraum pro Haushälfte auf einer kompakten Grundstücksfläche.
MODELL ANSEHEN
Doppelhaus 430
133 m² je DHH
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Modernes Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Kompakt gebaut und komfortabel gewohnt.
MODELL ANSEHEN
Mehrfamilienhaus 510
185 m²
2 Ebenen
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Kompaktes Mehrfamilienhaus für Bauherren und Investoren. Flexibel geplant für Eigennutzung oder Vermietung.
MODELL ANSEHEN
Mehrfamilienhaus 520
321 m²
4 Wohneinheiten
4 Bäder
2 Vollgeschosse
Vier Wohneinheiten in einem effizienten Baukörper. Ideal für Vermietung, Kapitalanlage oder gemeinschaftliches Wohnen.
MODELL ANSEHEN
