Stadtvilla
BRALE SV-185
Patchwork-Familie? Vier oder fünf Kinder? In dieser Stadtvilla kann sich jeder auf sein eigenes Zimmer freuen. Ein Erker mit großem Lichtband sorgt für eine angenehme Helligkeit im Haus und für ein natürliches Wohngefühl voller Geborgenheit. Genießen Sie die Weite und Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Momente.
Erdgeschoss (EG)
Küche: 9,94 m2
HAR: 8,73 m2
Wohnen/Essen: 40,70 m2
Gästezimmer/Büro: 12,72 m2
WC: 3,70 m2
Flur: 19,55 m2
Obergeschoss (OG)
Bad: 10,13 m2
Kinderzimmer 1: 12,92 m2
Kinderzimmer 2: 12,28 m2
Kinderzimmer 3: 12,87 m2
Büro: 8,89 m2
Schlafen/Ankleide: 19,14 m2
Galerie: 14,40 m2
Außenmaße: 10,76 m x 11,00 m (mit Erker)
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 95,34 m2
Obergeschoss: 90,63 m2
Gesamtfläche: 185,97 m2
Massive Freude.
- Effizienzhaus 55 EE / 40 NH Standard
- farbige Fassade – große Farbauswahl
- monolithische Bauweise, Stein auf Stein
- hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk
- Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
- BRALE-Bauherrenschutzbrief
Alles bestens überdacht.
- edelengobierte Tondachziegel
- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
- wärmegedämmte Bodenklapptreppe
Die Fenster – ein Blickfang.
- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
- Sicherheit – abschließbare Griffoliven
- Rollläden und Natursteinfensterbänke
Baden Sie in Eleganz.
- hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
- kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
- Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
- überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus
365 Tage Wohlfühlklima.
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- optimale Luftzufuhr über Regel-air®(Effizienzhaus 55 EE)
- Dezentrale Lüftungsanlage (Effizienzhaus 40 NH)
- PV-Paket mit 5 kWp-Speicher (Effizienzhaus 40 NH)
