Ob klassisch oder modern – diese Stadtvilla ermöglicht Ihnen den Wohnstil, den Sie sich wünschen. Durch den beeindruckenden Eingangsbereich, der von zwei eleganten Seitenelementen flankiert wird, gelangt man ins Innere des Hauses. Und wie das aussieht, entscheiden Sie selbst. Büro, Gäste- oder Schlafzimmer im EG? Kein Problem. Zweite Dusche? Gern. Großzügige Kinderzimmer sind in jedem Fall vorhanden.
Erdgeschoss (EG)
Küche: 11,14 m2
WC: 3,53 m2
HWR: 6,82 m2
Wohnen/Essen: 39,36 m2
Flur: 12,79 m2
Obergeschoss (OG)
Schlafen: 13,67 m2
Flur 1: 8,12 m2
Bad: 9,28 m2
Kinderzimmer 1: 16,47 m2
Kinderzimmer 2: 15,54 m2
Ankleide: 5,62 m2
Außenmaße: 10,00 m x 9,00 m
Dachneigung: 24 °
Vollgeschosse: 2
Erdgeschoss: 73,64 m2
Obergeschoss: 68,70 m2
Gesamtfläche: 142,34 m2
Massive Freude.
- nach neuester EnEV errichtet
- farbige Fassade – große Farbauswahl
- hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm
- Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
Alles bestens überdacht.
- edelengobierte Tondachziegel
- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand, bis b=50 cm
- wärmegedämmte Bodenklapptreppe
Die Fenster – ein Blickfang.
- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
- Sicherheit – abschließbare Griffoliven
- Rollläden und Natursteinfensterbänke
Baden Sie in Eleganz.
- hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
- kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und WC
- Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne
- überragende wasserhygienische Eigenschaften durch zukunftsweisende Technologie im ganzen Haus
365 Tage Wohlfühlklima.
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN
- Heizen mit maximaler Energieeffizienz, ohne CO2-Ausstoß*
- angenehme Temperaturen im Sommer über Kühlfunktion
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- optimale Luftzufuhr über Regel-air®
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